Решение по делу № 2-3289/2020 от 10.03.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Мытищинский городской суд <адрес> в составе судьи Лазаревой А.В., при секретаре ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО6 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности,

установил:

ФИО4 с учетом уточненных требований, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором просит признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО10, зарегистрированное в реестре за №н-ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, в части указания в нем на то, что наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>, а также признать за ФИО4 право на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>.

В обоснование иска указано на то, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, д. Челобитьево, <адрес>, площадью 81,1 кв.м, и земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № находящийся в пожизненно наследуемом владении.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Росреестр по <адрес> с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена государственная регистрация права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом, а государственная регистрация права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок при данном доме была приостановлена в связи с противоречиями между заявленными и уже зарегистрированными правами, так как согласно сведениям ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности на указанный выше объект за Фёдоровым В.А.

По мнению истца, данная государственная регистрация единоличного права собственности ответчика на земельный участок нарушает ранее возникшее и не прекращенное в установленном порядке право собственности истца на 1/3 доли в праве общей собственности на указанный земельный участок, находящийся во владении истца. В связи, с чем обратилась в суд с указанным выше иском.

В судебном заседании истец ФИО4 участие не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, ее представители адвокат ФИО8 по ордеру и ФИО9 по доверенности поддержали исковые требования и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступившее от него ходатайство об отложении слушания дела судом отклонено.

Третье лицо – Нотариус МоНП Мытищинского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила запрашиваемую копию наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 В связи с чем, дело было рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, направил запрашиваемую копию дела правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером: № В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании земельных участков в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и наследуется на общих основаниях, установленных частью третьей ГК РФ.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", сли земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Челобитьево, <адрес>, площадью 81,1 кв.м, и земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, д. Челобитьево, <адрес> находящийся в пожизненно наследуемом владении (л.д.12).

Согласно указанному свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследниками после умершего ФИО1 в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, д. Челобитьево, <адрес>, площадью 81,1 кв.м, и земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. Челобитьево, <адрес> равных долях каждый являлись ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Обращаясь в суд с иском, истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Росреестр по <адрес> с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, из выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности ФИО4 на 1/3 долю в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Челобитьево, <адрес> зарегистрировано в Росреестре по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).

Однако, государственная регистрация права собственности на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок при данном доме была приостановлена в связи с противоречиями между заявленными и уже зарегистрированными правами, так как согласно сведениям ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности на указанный выше объект за Фёдоровым ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследству по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ ГУ ЗАГС <адрес> Управление ЗАГС (л.д. 7).

На основании заявления ответчика ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО10 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Из заявления ответчика ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, поданного нотариусу ФИО10, усматривается, что ФИО6 указывает на то, что наследственное имущество состоит из 1/3 доли земельного участка и 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, Мытищинский р-он, д.Челобитьево, <адрес> (л.д.53).

    В рамках данного наследственного дела, ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО6, нотариусом Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество открывшееся после смерти его мамы ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Мытищинский р-он, д. Челобитьево, <адрес> на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Мытищинский р-он, д. Челобитьево, <адрес> (л.д.77).

В данном свидетельстве указано, что наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № находящимся в <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>, который принадлежал ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ наследство после которого ФИО1 фактически приняла, но юридически не оформила своих наследственных прав и 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Мытищинский р-он, д.Челобитьево, <адрес>.

При этом в самом свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ явившемся основанием для государственной регистрации права единоличной собственности ФИО6 на спорный земельный участок, имеется ссылка на свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, как на основание принадлежащего наследодателю - ФИО2 права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>, Мытищинский р-он, д.Челобитьево, <адрес>.

Истец просит признать указанное свидетельство не действительным, на том основании, что нотариус не имел законных оснований на выдачу свидетельства о праве на наследство по завещанию на весь земельный участок единолично ответчику.

Согласно статьям 70, 71, 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ N 4462-1), по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации. Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит установленным факт того, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала только лишь 1/3 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>. Несмотря на это, нотариус Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО10 выдала ответчику ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону на право пожизненного наследуемого владения на весь земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Мытищинский р-он, д.Челобитьево, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд признает частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО10, зарегистрированное в реестре за №н-1355 на имя ФИО6, в части указания, на то, что наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>.

Факт принадлежности ФИО4 на праве собственности 1/3 доли земельного участка, площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд признает за ней данное право.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Мытищинского нотариального округа <адрес> ФИО10, зарегистрированное в реестре за №н-1355 на имя ФИО6, в части указания, на то, что наследство состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком 1500 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>.

Признать за ФИО4 право на 1/3 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>.

Данное решение является основанием для аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество № – № о регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, городское поселение Мытищи, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской, суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

№.

Судья А.В.Лазарева