Решение по делу № 2-813/2018 от 12.04.2018

Дело № 2-813/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2018 года                       ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи                          Береговой С.В.,

при секретаре                                  Ивановой К.В.,

с участием прокурора                                 Гордеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микконен Я. С. к Разумову Т. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что является собственником жилого помещения-комнаты № ..., расположенной в ........, <...> ........ на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ. Ответчик Разумов Т.Д., приходящийся братом истца, также зарегистрирован по данному адресу, однако в квартире фактически не проживает. В период с августа 2015 по октябрь 2017 г.г. отбывал наказание в колонии, долги по коммунальным платежам не оплачивает, добровольно сняться с регистрации отказывается, в настоящее время связь с ответчиком не поддерживает, после освобождения по месту регистрации не появлялся. Расходы по оплате за жилое помещение не несет. На основании изложенного, просит признать ответчика Разумова Т.Д. прекратившим право пользования жилым помещением, комнаты № ..., расположенной в ........, <...>, .........

В судебном заседании истец просила удовлетворить требований в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Просила признать Разумова Т.Д. утратившим право пользования жилым помещением. В случае удовлетворения иска государственную пошлину просила не взыскивать.

Ответчик в судебном заседании с использованием видеоконференцсвязи исковые требования признал, указал, что его вещей в спорном жилом помещении не имеется, в настоящее время отбывает наказание по приговору суда, на жилье сестры не претендует.

Представитель О. Р. по ........ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Прокурор Гордеева К.А. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Заслушав объяснения истца и ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации признаётся и защищается равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст.8). Право частной собственности охраняется законом (ч.1 ст.35). Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право «…выбирать место пребывания и место жительства» (ст. 27 Конституции РФ).

Таким образом, право собственности является основополагающим правом, оказывающим влияние непосредственно или опосредованно по существу на все другие гражданские права.

В статье 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ содержат права и обязанности собственника жилого помещения, из которых следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 ч. 1 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» (далее Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1993 г. № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.

Подпунктами «а», «е» п. 31 Правил закреплено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из письменных материалов дела, сведений Росреестра по РК следует, что Микконен Я.С. является собственником жилого помещения: комнаты № ... в ........ по переулку Октябрьскому .........

Из справки о регистрации от ХХ.ХХ.ХХ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Разумов Т.Д., иных зарегистрированных лиц не имеется.

Согласно акта обследования Кондопожского ММП ЖКХ от ХХ.ХХ.ХХ следует, что по вышеназванному адресу никто не проживают в течение двух лет.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, не является членом семьи истца, расходы по содержанию жилого помещения не несет, фактически в спорное жилое помещение не вселялся, вещей в жилом помещении не имеется, обязательств у истца по обеспечению ответчика жилым помещением не имеется, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования Микконен Я.С. и признать Разумова Т.Д. утратившим право пользования: комнаты № ... в ........ по переулку <...> .........

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Разумова Т. Д. утратившим право пользования жилым помещением: комнатой № ... ........ по переулку Октябрьский в городе Кондопога Республики Карелия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     С.В. Берегова

Решение составлено в окончательной форме ХХ.ХХ.ХХ