Решение по делу № 33-14676/2019 от 11.11.2019

Судья: Иванова О.Б. гр. дело № 33-14676/2019

(гр. дело № 2-6881/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 декабря 2019 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего – Улановой Е.С.,

судей – Маркина А.В., Самчелеевой И.А.,

при секретаре – Туроншоевой М.Ш.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Гарина О.В. в лице представителя по доверенности Аникина М.Н. на решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 9 сентября 2019 года, которым постановлено:

«Уточненные исковые требования ООО «УК «ЖЭК» к Гарину О.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и квартплате, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Гарина О.В. в пользу ООО «УК «ЖЭК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 г. по 01 июня 2019 года в размере 482.709 рублей 61 копейку, пени в размере 1.000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8.387 рублей 10 копеек, а всего 492.096 рублей 71 копейку».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Улановой Е.С., объяснения представителя Гарина О.В. - Аникина М.Н., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя ООО «УК «ЖЭК» - Вейнерт В.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «ЖилищноЭксплуатационныйКомплекс» (ООО «УК «ЖЭК») обратилось в суд с иском к Гарину О.В. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и квартплате, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В отношении данного жилого помещения произведено ограничение предоставления коммунальной услуги ввиду задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержанию квартиры. В соответствии с актом от 24.05.2019г. ответчик произвел самовольный демонтаж устройства по ограничению водоотведения, в связи с чем, ему произведено доначисление размера платы по услуге «водоотведение». Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив иск, истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с августа 2018г. по 01.06.2019г. в размере 518.709,61 руб., из которой: основной долг 515.596,31 руб., включая за несанкционированное подключение, пени 3.113,36 руб..

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела ввиду неверного расчета истцом задолженности, в связи с чем, считает решение суда первой инстанции незаконным, необоснованным и подлежащим отмене, просит принять новое судебное постановление.

В заседании судебной коллегии представитель Гарина О.В. - Аникин М.Н. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

Представитель ООО «УК «ЖЭК» - Вейнерт В.В. в судебном заседании возражала против доводов апелляционной жалобы, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на жалобу ответчика, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции в силу ст. 327.1 ГПК РФ рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, исследовав материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на апелляционную жалобу, не находит оснований для отмены или изменения решения суда, считает его правильным.

На основании ст. 153 ЖК РФ на собственников и нанимателей помещений возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Федеральный закон от 07.12.2011г. N 416-ФЗ), положения этого закона применяются к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг в части, не урегулированной другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011г. N 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Правила определения объема коммунальных услуг урегулированы нормами ЖК РФ и принятыми в его исполнение Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 (далее – Правила № 354). Аналогичные положения содержат Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 г. № 776 (далее – Правила № 776), и Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. N 644 (далее – Правила № 644).

Согласно пп. «е» п. 35 Правил № 354 потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Из п. 62 Правил № 354 следует, что на основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (абз. 2); доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения; в случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10; при этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (абз. 3).

Судом установлено, что Гарин О.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ООО «УК «ЖЭК» осуществляет управление данным многоквартирным жилым домом, оказывает услуги собственникам по содержанию мест общего пользования многоквартирного жилого дома.

Задолженность за указанное жилое помещение с августа 2018г. по 01.06.2019г. составляет 518.709,61 руб., из которой основной долг - 515.596,31 руб., пени – 3.113,36 руб..

Согласно квитанциям по оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения от 29.07.2019г. и 09.09.2019г., Гарин О.В. оплатил в счет погашения задолженности сумму 30.000 руб. и 6.000 руб. соответственно.

Оценив доказательства по делу в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, признав расчет истца верным, руководствуясь ст.ст. 210, 333 ГК РФ, 30, 39, 153-156 ЖК РФ, Правилами № 354, разъяснениями в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», суд пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения требований истца.

Оспаривая выводы суда, заявитель в апелляционной жалобе выражает несогласие с расчетом суммы задолженности за период несанкционированного подключения к водоотведению, приводит свой расчет указанной задолженности. Приведенные доводы не могут быть приняты во внимание, поскольку основаны на ином субъективном толковании права. Кроме того, в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции расчет задолженности по коммунальным платежам ответчиком не был оспорен, подробный расчет у истца им не запрашивался.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик не извещал истца о месте своего жительства, о факте вступления в наследство. Доказательства, подтверждающие необходимость применения иных величин при расчете стоимости водоснабжения, не представлены.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Судебная коллегия полагает, что основания, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, в рамках доводов жалобы для отмены решения суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области от 09 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гарина О.В. в лице представителя по доверенности Аникина М.Н. – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: