Решение по делу № 2-483/2020 от 30.09.2020

                                                                            Дело № 2-483/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года                                                                          п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сысуевой С.В.

При секретаре Бородиной А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Брединского     муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

       Администрация Брединского муниципального района Челябинской области обратилась в суд Брединского района Челябинской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание газовая котельная, расположенный по адресу <адрес>, обосновав свои требования тем, что данное имущество было более года назад принято на учет Росреестром как бесхозяйное, собственников не существует, никем прав на данный объект не заявлено.

         Представитель заявителя    Администрации Брединского муниципального района Челябинской области    в суд не явился, о дне слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

         Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области о дне слушания дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

          Представитель Администрации Наследницкого сельского поселения Брединского муниципального района    в суд не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

          Представитель Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области     в суд не явился, о дне слушания дела извещен, о причинах неявки в суд не сообщил.

         Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств:

         В силу ст.225 ГК РФ Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо вещь от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

            В силу ст.235 ГК право собственности прекращается при отчуждении собственником имущества чужим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества, и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.13 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

По смыслу указанных норм для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества после введения в действие Закона необходима регистрация ранее возникшего права по правилам, предусмотренным Законом.

В соответствии с Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N 580, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним объект недвижимости – нежилое здание газовая котельная под кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> поставлен 221.06.2019 года на учет, как бесхозяйное.

            Каких-либо данных о собственнике данного имущества не имеется, в реестре государственной собственности Челябинской области оно не значится. Из материалов, представленных в суд усматривается, что нежилое здание –газовая котельная - общей площадью 45,5 кв.м., расположенное в <адрес>, было построено хозяйственным способом, используется как газовая котельная для отопления детского сада МКДОУ детский сад п. Наследницкий, собственник здания    не установлен, никаких действий по истребованию данного имущества никем и никогда не производилось.

Учитывая вышеизложенное, заявленные требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в виде нежилого здания газовая котельная, находящегося на территории Брединского района Челябинской области в п. Наследницкий Брединского района Челябинской области подлежат удовлетворению.

           На основании изложенного и руководствуясь ст.194,198, 293 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

        Заявление Администрации Брединского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

         Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Брединский муниципальный район Челябинской области на бесхозяйный объект    недвижимости, нежилое здание, газовая котельная общей площадью 45,5 кв.м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

                             Судья                                                            Сысуева С.В.