Решение по делу № 2-241/2019 от 25.12.2018

Дело № 2-241/2019                             17 января 2019 года

29RS0014-01-2018-006426-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Савинкова В. С. к Дорофееву В. С., Гусейнову Э. Халид оглы, Каткову Ю. В., Радецкому Ф. В., Кузьмину В. Н., Хлюстову Э. Ю., Субелиани А. Б. о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс <№> блок <№>, площадью 65,3 кв.м., расположенный по адресу: г.Архангельск, ..., строение 1.

В обоснование требований указал, что <Дата> решением <№> исполкома совета народных депутатов Ломоносовского района города Архангельска зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Восход» (далее также – ГСК «Восход»). Утвержден устав ГСК «Восход», согласно которому кооператив учрежден для строительства и эксплуатации гаражей на средства членов кооператива, с целью удовлетворения нужд членов кооператива для содержания личного транспорта. В связи с изменениями налогового законодательства ГСК «Восход» <Дата> Инспекцией МНС России по г.Архангельску было поставлено на учет в налоговом органе. <Дата> на основании распоряжения мэра г. Архангельска от <Дата> <№>р заключен договор аренды земельного участка в Ломоносовском территориальном округе г.Архангельска по ..., площадью 0,1667 га для строительства гаражей индивидуального транспорта. Согласно справке ГСК «Восход» Савинков В.С. является членом ГСК «Восход» и им выплачен полностью паевой взнос. Задолженности и не исполненных обязательств перед ГСК «Восход» нет. Кроме того, гаражный бокс фактически был передан истцу во владение и пользование, и по настоящее время используется по своему фактическому назначению. <Дата> ГСК «Восход» исключен из ЕГРЮЛ по решению ИФНС по Архангельску как фактически прекративший деятельность, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. В связи с тем, что ГСК «Восход» исключен из ЕГРЮЛ и на гаражные боксы до момента ликвидации ГСК «Восход» не было получено разрешение на ввод здания гаражей в эксплуатацию, Савинков В.С. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс в Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Согласно Экспертному заключению по определению степени технического состояния основных несущих и ограждающих конструкций гаражных боксов ГСК «Восход» по ... г.Архангельске на предмет ввода в эксплуатацию выданным ИП Лабудиным Б.В., основные несущие конструкции гаражных боксов, по адресу: г. Архангельск, ... пригодны для постоянного хранения автомобиля и находятся в хорошем состоянии в части его устойчивости, надежности, безопасности и возможности дальнейшей эксплуатации.

В судебном заседании истец требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явились, представили заявления о признании иска в полном объеме. Заявления ответчиков о признании иска приобщены к материалам дела.

Третье лицо (администрация муниципального образования «Город Архангельск»), извещенное надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

Заслушав истца, исследовав настоящего материалы дела, дела <№>, суд приходит к следующему.

Согласно уставу ГСК «Восход», он создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве и эксплуатации гаражей и является юридическим лицом.

Обязательства по оплате гаражного бокса со стороны истца исполнены, что подтверждается справкой от <Дата> о выплате пая (л.д.13), согласно которой истец выплатил 220000 руб. Из пояснений истца также следует, что гаражный бокс фактически передан ему во владение и пользование. Истец пользуется гаражным боксом по своему усмотрению.

Истец не имеет возможности оформить право собственности, поскольку до своей ликвидации ГСК «Восход» не было получено разрешение на ввод здания гаражей в экспуатацию.

Положения ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ГСК «Восход» создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве и эксплуатации гаражей.

В судебном заседании установлено, что строительство гаражного бокса производилось в установленном законом порядке: ГСК «Восход» заключило договор на аренду земельного участка (л.д.7-11), получило разрешение на выполнение строительных работ в мэрии г.Архангельска (л.д.6), гаражный бокс является законченным строительством объектом недвижимости, безопасность его эксплуатации подтверждается заключением эксперта (л.д.24-40), истец пользуется боксом в течение нескольких лет, при пользовании истцом гаражным боксом не нарушаются законные интересы и права иных лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.

При этом истцом полностью исполнены обязательства по выплате пая, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам, всего на сумму 220000 руб. (л.д.12) и справкой ГСК «Восход» от <Дата> (л.д.13).

Согласно письму департамента градостроительства мэрии г.Архангельска зданиям гаражей индивидуального транспорта присвоен единый почтовый адрес: ..., строение 2.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Заявление ответчиков с признанием иска в порядке ч.1 ст.173 ГПК РФ приобщены к материалам дела.

Судом принято признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 и ч.4 ст.198 ГПК РФ ответчикам разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют заявления ответчиков.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании права собственности на гаражные боксы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности на гаражный бокс будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на гаражный бокс в Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савинкова В. С. к Дорофееву В. С., Гусейнову Э. Халид оглы, Каткову Ю. В., Радецкому Ф. В., Кузьмину В. Н., Хлюстову Э. Ю., Субелиани А. Б. о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Савинковым В. С. право собственности на гаражный бокс <№>, блок <№>, расположенный по адресу: город Архангельск, ..., строение 1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             А.А.Александров

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>