Решение по делу № 2-4048/2018 от 18.06.2018

Дело № 2-4048-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Ивановой М.К.

с участием истца Маевского А.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маевского Алексея Михайловича к Костюкевич Ольге Ивановне, Костюкевич Константину Владимировичу, ФИО4, ФИО5, Трояну Тимофею Алексеевичу о выселении из жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Маевский А.М. обратился в суд с иском, которым с учетом уточнений просил признать Костюкевич О.И., Костюкевича К.В., ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и Трояна Т.А. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>.

В обосновании иска истец указал, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчики состоят в квартире на регистрационном учете, однако фактически в ней не проживают, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказываются.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, от требования в части выселения ответчиком из жилого помещения отказался, ввиду не проживания ответчиков в квартире на момент подачи иска.

Отказ от иска в части принят судом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки не сообщили.

Получив объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН, истец является собственником квартиры №, расположенной в доме № по <адрес> (л.д. 13-14).

Как указывает истец и подтверждается протоколом № от 05.03.2018 года, протоколом № от 06.03.2018 года, протоколом № от 06.03.2018 года, договором купли продажи от 12.03.2018 года (л.д. 6-12), указанная квартира приобретена им на публичных торгах в форме открытого аукциона.

Как видно из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы в спорной квартире: Костюкевич О.И., Костюкевич К.В., Троян Т.А. и ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В соответствии с требованиями ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку произошел переход права собственности, ответчики членами семьи истца не являются, не представили доказательств, подтверждающих наличие права пользования жилым помещением, требования иска суд находит подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░4, ░░░7, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ № ░░░░ № ░░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░4, ░░░7, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 14.09.2018 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4048/2018 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.