Решение по делу № 2-1040/2017 от 15.02.2017

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

            11 апреля 2017 года                                                        <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Заболотной Н.Н.,

при секретаре - ФИО7,

с участием истца – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4, третье лицо – Администрация <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником <адрес> на основании договора дарения. Квартира ранее принадлежала ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ответчик – ФИО1 выехал за пределы Российской Федерации. При этом ФИО1 не сообщил ему о том, что в квартире зарегистрированы его бывшая супруга и несовершеннолетние дети. Ответчики не имеют самостоятельной возможности сняться с регистрационного учета, что создает препятствия ему в пользовании и распоряжении своей собственностью. На основании изложенного истец просит прекратить право пользования ФИО1, ФИО3 и их несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 жилым помещением – квартирой № по <адрес> в <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве органа опеки и попечительства привлечена Администрация <адрес>.

Истец ФИО2 - в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить по вышеуказанным основаниям, пояснил, что на момент приобретения квартиры в ней никто не проживал, вещей ответчиков в квартире не имеется.

Ответчица ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО4 - в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения иска, указав, что она и ее дети фактически проживают по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения искового заявления.

Представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика ФИО1 – ФИО8, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ФИО1 <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.4-6), которая принадлежала дарителю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема передачи <адрес> в <адрес> передана ДД.ММ.ГГГГ одаряемому- ФИО2 (л.д.7-8).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-10).

Согласно копии лицевого счета № МУП «Центральный Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: ФИО1 – бывший собственник, ФИО3 – супруга бывшего собственника, их сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сведения о регистрации ответчиков: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждаются также справками Управления по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Управления по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 в <адрес> в <адрес> зарегистрированной не значится.

Допрошенный в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО9 пояснил, что ФИО3 приблизительно 1,5 года назад выехала с детьми из <адрес> в <адрес>, ФИО1 с декабря 2016 года в квартире не живет. Вселиться никто не пытался.

Поскольку ответчики на момент приобретения квартиры в ней не проживали (иного суду не доказано), ФИО1 является бывшим собственником, ФИО3, ФИО4 - членами семьи бывшего собственника квартиры, которому квартира принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство, суд считает, что исковое заявление ФИО2 в части прекращения ответчиками ФИО1, ФИО3, ФИО4 права пользования квартирой № по <адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению.

Поскольку сведения о регистрации ФИО5 в материалах дела отсутствуют, исковые требования о признании ее прекратившей право пользования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета суд считает излишними, поскольку в соответствии с п. 31 пп. «е» Правил вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета, поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.3,12,56,194-198 ГПК Российской Федерации, суд, -

                                                   РЕШИЛ:

        Иск ФИО2 - удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО3, ФИО4 квартирой № <адрес> в <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере по 150 руб. с каждого.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                  Н.Н.Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.