Решение по делу № 2-3512/2018 от 01.03.2018

Дело № 2-3512/18

09 августа 2018 года Санкт-Петербург

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е.,

при секретаре Сорокиной Е.К.,

с участием истца – Юшковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшковой Н.В. к Юшкову О.В., ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, об обязании выдать отдельные платежные документы,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении, об обязании выдать отдельные платежные документы, указав, что она является собственником 1/4 жилого помещении по адресу Х, совместно с ней собственниками являются так же по 1/4 Юшков О.В., Ю., Ю. Так же в данной квартире проживает Г., и Г.. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, так же они с ответчиком ХХХ не ведут совместное хозяйство. Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире
по адресу: Х, между собственниками в размере по 1/2 доли каждому собственнику. Обязать ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района» заключить отдельные
соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Х с Юшковой Н.В. и Юшковым О.В..

Впоследствии истица уточнила свои исковые требования, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: Х между собственниками в размере 4/6 доли на ее семью и в размере 2/6 доли на ответчика Юшкова О.В., обязав выдать отдельные платежные документы.

Истица Юшкова Н.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Юшков О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации. По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. Учитывая, что ответчику направлялись судебные повестки по адресу его регистрации, однако извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, суд считает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились о слушании дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений ст. 26 ГК РФ ответственность по обязательствам несовершеннолетнего возлагается на его законных представителей.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 253 ГК РФ Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: Х, принадлежит на праве общей совместной собственности Юшковой Н.В. (1/4 доли), Юшкову О.В. (1/4 доли), Ю. (1/4 доли), Ю. (1/4 доли), на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 30.07.2008 года (л.д. 7-10).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления и ответчиком не оспаривается, в настоящее время в отношении квартиры, принадлежащей сторонам, соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение между сторонами не заключено, истица и ответчик единую семью не составляют.

На основании изложенного, суд полагает возможным определить порядок участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по спорной квартире, в следующих долях, 4/6 доли – на Юшкову Н.В. (включая членов ее семьи, 2/6 доли на Юшкова О.В. (включая Х), с обязанием ООО «ЖКС № 1 Калининского района» выдать отдельные платежные документы на оплату за жилье и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Определить участие Юшковой Н.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: Х, в размере 4/6 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить участие Юшкова О.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: Х, в размере 2/6 доли от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района Санкт-Петербурга» выдать указанным лицам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: Х,оформив отдельные счета-извещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: