Решение по делу № 33-5004/2021 от 24.06.2021

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 августа 2021 г. по делу № 33-5004/2021

(в суде первой инстанции дело № 2-1380/2021, УИД 27RS0004-01-2021-000568-13)

город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего     Кустовой С.В.

судей                 Пестовой Н.В., Клименко Е.Г.

при секретаре             Андросовой К.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысовой А.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Полесье» о взыскании неустойки, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Лысовой А.П. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 12 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Пестовой Н.В., объяснения Лысовой А.П., представителя ООО «Полесье» Кондратьева М.Н., действующего по доверенности от 01.03.2021 г., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Лысова А.П. обратилась с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Полесье» о взыскании неустойки, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что 09.08.2016 г. между истцом и ответчиком заключен договор долевого участия в строительстве № П-3/6, в соответствии с которым ответчик обязался в установленный договором срок передать в её собственность объект долевого строительства - квартиру. Стоимость объекта составила 1 240 800 рублей. Ответчик не исполнил свои обязательства по передаче объекта долевого строительства в согласованный срок. 27.07.2017 г. Арбитражным судом Хабаровского края в отношении ООО «Полесье» введена процедура наблюдения. В соответствии с определением Арбитражного суда Хабаровского края от 14.02.2018 г. истец включена в реестр требований кредиторов ООО «Полесье» в четвертую очередь. 29.12.2017 г. в отношении ООО «Полесье» введена процедура конкурсного производства. В конкурсную массу возвращено имущество на сумму свыше 60 000 000 рублей, а также дебиторская задолженность лиц, которые имеют обязательства по возврату денежных средств, что позволило удовлетворить требования всех кредиторов. Денежные средства, получаемые в состав конкурсной массы, а также совершаемые действия арбитражным управляющим позволили ввести многоквартирный дом в эксплуатацию. Определение Арбитражного суда Хабаровского края от 11.03.2020 г. участникам долевого строительства (в том числе Лысовой А.П.) переданы в собственность объекты долевого строительства. В дальнейшем производился расчет по денежным требованиям кредиторов. Поскольку все требования кредиторов удовлетворены в полном объеме, платежеспособность должника восстановлена, по заявлению конкурсного управляющего процедура конкурсного производства в отношении должника прекращена Арбитражным судом Хабаровского края. Поскольку платежеспособность застройщика была восстановлена, производство по делу о банкротстве было прекращено, участник долевого строительства вправе требовать компенсацию за просрочку передачи объекта долевого строительства. Период для начисления неустойки: с 04.03.2017 года (дата введения наблюдения) по 03.07.2019 г. (день принятия судебного акта о передаче объекта долевого строительства). Сумма процентов составила 527 960 рублей 40 копеек. До введения в отношении должника процедуры наблюдения, предъявляла требование о взыскании неустойки в судебном порядке. Так за период с 01.10.2016 года по 03.03.2017 г. в её пользу взыскана неустойка в сумме 100 000 рублей за несвоевременную передачу объекта долевого строительства.

Просит взыскать с ответчика неустойку за период с 04.03.2017 г. по 03.07.2019 г. в размере 527 960, 40 руб., в счет возмещения расходов по оказанию юридических услуг 3 000 рублей.

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 12 марта 2021 года исковые требования удовлетворены частично.

С ООО «Полесье» в пользу Лысовой А.П. взыскана неустойка за период с 01.07.2017 г. по 27.07.2017 г. в сумме 16 750 рублей 80 копеек, стоимость юридических услуг в сумме 3 000 рублей, а всего 19 750 рублей 80 копеек.

С ООО «Полесье» в бюджет муниципального образования – Городской округ «Город Хабаровск» взыскана государственная пошлина в сумме 670 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Лысова А.П., ссылаясь на нарушение судом норм материального, процессуального права, просит решение суда изменить, взыскать неустойку в заявленном размере 527 960,40 руб. В обоснование доводов апелляционной жалобы выражает несогласие с выводом суда, что за период с 27.07.2017 г. по 03.03.2019 г., подлежат взысканию мораторные проценты на сумму требований участника долевого строительства.

Письменных возражений на доводы апелляционной жалобы не поступило.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Лысова А.П. доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержала. Просила решение суда изменить, взыскать с ответчика 527 960 рублей 40 копеек.

Представитель ООО «Полесье» Кондратьев М.Н. в судебном заседании суда апелляционной инстанции просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено и следует из материалов дела, 09.08.2016 г. между застройщиком ООО «Полесье» и участником долевого строительства Лысовой А.П. заключен договор долевого участия в строительстве № П-3/6, цена договора определена в 1 240 800 рублей. По условиям договора застройщик обязался построить многоквартирный дом, расположенный по адресу<адрес>, и передать Объект долевого строительства, указанный в п. 1.2 настоящего договора в течение шести месяцев после ввода жилого дома в эксплуатацию. Срок ввода жилого дома в эксплуатацию определён в IV квартале 2016 года, а документы, подтверждающие право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства - согласно срокам, установленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Хабаровскому краю, со дня передачи и передачи и подписания передаточного акта на Объект долевого строительства. Данные обстоятельства подтверждаются Договором долевого участия в строительстве №П-3/6 от 09.08.2016 года.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.07.2017 г., в отношении ООО «Полесье» введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 29.12.2017 г. в отношении ООО «Полесье» введена процедура конкурсного производства.

Согласно определению Арбитражного суда г. Хабаровска от 14.02.2018 г. Лысова А.П. включена в реестр требований ООО «Полесье» о передаче жилых помещений требование Лысовой А.П. о передаче объекта долевого строительства со следующими характеристиками: <адрес>, ориентировочная площадь 30,1 кв.м., оплаченное в размере 1 240 800 рублей, включены требования Лысовой А.П. в сумме 334 250 рублей, в том числе неустойка 100 000 рублей, убытки в сумме 101 500 рублей, компенсация морального вреда в сумме 20 000 рублей, штраф в сумме 110 750 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 000 рублей в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО «Полесье».

Согласно определению Арбитражного суда Хабаровского края от 11.07.2019 г. жилое помещение кв. 6 общей площадью 30,1 кв.м, оплачено в размере 1 240 800 рублей передана Лысовой А.П.

Разрешая спор, суд пришел к выводу о том, что срок передачи объекта долевого строительства ответчиком нарушен, в связи с чем истец вправе взыскать с ответчика предусмотренную ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» неустойку.

При этом суд не согласился с представленным истцом расчетом неустойки за период с 27.07.2017 г. по 03.03.2019 г. и с учетом п.2, п.4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве», в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет, предусмотренные мораторием мероприятия предоставляют лицам, на которых он распространяется, преимущества (в частности, освобождение от уплаты неустойки и иных финансовых санкций) и одновременно накладывают на них дополнительные ограничения (например, запрет на выплату дивидендов, распределение прибыли), исходя из того, что с 27.07.2017 г. в отношении ответчика введена процедура наблюдения, то с указанной даты до 03.03.2019 г. неустойка, предусмотренная ч.2 ст. 6 Федерального закона 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» не начисляется, подлежат начислению мораторные проценты.

Суд пришел к выводу о взыскании неустойки за период с 01.07.2017 г. по 27.07.2017 г. в размере 16 750,80 руб.

В соответствии с абзацем 9 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В силу п. 1 ст. 4 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры, применяемой в деле о банкротстве и следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства.

Из разъяснения, изложенных в п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 06.12.2013 г. № 88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве» в период процедуры наблюдения на возникшие до возбуждения дела о банкротстве требования кредиторов (как заявленные в процедуре наблюдения, так и не заявленные в ней), по аналогии с абзацем 10 пункта 1 статьи 81, абзацем 3 пункта 2 статьи 95 и абзацем 3 пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве подлежащие уплате по условиям обязательства проценты, а также санкции не начисляются. Вместо них на сумму основного требования, по аналогии с пунктом 2 статьи 81, абзацем 4 пункта 2 статьи 95 и пунктом 2.1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения и до даты введения следующей процедуры банкротства начисляются проценты в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату введения наблюдения.

Указанные мораторные проценты за период наблюдения не включаются в реестр требований кредиторов и не учитываются при определении количества голосов, принадлежащих кредитору на собраниях кредиторов.

Таким образом, после введения наблюдения в отношении ООО «Полесье» неустойка должнику не начисляется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что за спорный период, за который истец просит взыскать с ответчика в ее пользу неустойку, неустойка не подлежит взысканию по указанным, выше основаниям.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иное, ошибочное толкование норм материального права, регулирующих спорный вопрос.

Нормы материального права применены и истолкованы судом правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допущено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 12 марта 2021 года по делу по иску Лысовой А.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Полесье» о взыскании неустойки, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу Лысовой А.П. - без удовлетворения.

Председательствующий                         

Судьи