Решение по делу № 2-2078/2024 от 18.03.2024

дело № 2-2078/2024

УИД 39RS0004-01-2024-001246-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» июня 2024 г.

Московский районный суд города Калининграда в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Козмерчук Е.А.

с участием пом. прокурора :Лелеко Е.И.

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Артюховой Виктории Сергеевны к Артюхову Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                           установил:

Артюхова В.С. обратилась в суд с иском, в котором указала, что Артюхов С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу.

Артюхов С.В. приходится ей супругом, в сентябре 2022 года он выехал по контракту на постоянную работу за пределы РФ, перед отъездом выдал на ее имя доверенность, в том числе, на распоряжение вышеуказанной квартирой (заключение договора купли-продажи, снятие с регистрационного учета).

10.02.2024 был заключен предварительный договор купли-продажи данной квартиры. Согласно п. 13. Предварительного договора до 01.05.2024 все зарегистрированные лица должны бить сняты с регистрационного учета.

Артюхов С.В. обращался к работодателю для предоставления ему внеочередного отпуска, с целью возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета, однако в предоставлении отпуска ему было отказано.

        С учетом изложенного, просит признать Артюхова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Артюхова В.С., ее представитель по устному ходатайству Андреева Ю.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, Артюхова В.С. дополнила, что спорная квартира была приобретена ею и Артюховым С.В в браке, в данный момент в ней зарегистрирован только супруг, который    работает и живет в Польше, она с сыном тоже намерена выехать в Польшу, с этой целью выставила спорное жилое помещение на продажу, однако из-за регистрации в ней супруга, заключить основной договор купли-продажи не может.

Ответчик Артюхов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, в телефонограмме, переданной в адрес суда, пояснил, что с иском согласен, самостоятельно сняться с регистрационного учета не может в связи с нахождением в Польше, отказом работодателя в предоставлении отпуска.

    Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С. полагавшей, что исковые требования Артюховой В.С. не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положении статьи 27 Конституции Российской Федерации, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления граждан при выборе ими места жительства. Регистрация носит лишь уведомительный характер и не должна приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением о основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им), в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст. 35 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Из представленных суду материалов следует, что Артюхов С.В. на основании договора участия в долевом строительстве № 207 от 31.07.2017, разрешения на ввод в эксплуатацию, акта приема-передачи от 07.04.2018 является собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 36,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

    В данном жилом помещении Артюхов С.В. зарегистрирован по месту жительства с 04.02.2022 по настоящее время.

    В период с 04.02.2022 по 15.11.2022 в данном жилом помещении были зарегистрированы супруга Артюхова С.В.- Артюхова В.С. (состоит в браке с 04.09.2010), сын Артюхов Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в последствии снялись с регистрационного учета в добровольном порядке.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета, сведениями из ЕГРН, из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области, свидетельством о заключении брака.

       Судом установлено, что Артюхов С.В. до настоящего времени является единоличным собственником спорного жилого помещения, состоит в брак с Арюховой В.С., в судебном порядке раздел совместно нажитого имущества супруги Артюховы не производили, соответственно, как собственник, Артюхов С.В. вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, и независимо от не проживания в нем сохраняет право пользования этим жилым помещением.

            Факт не возможности Артюхова С.В. во внесудебном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу по причине нахождения за пределами Российской Федерации, не предоставлением работодателем отпуска для приезда в г. Калининград, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку он до настоящего времени является его собственником.

          При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска Артюховой В.С.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Артюховой Виктории Сергеевне ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании Артюхова Сергея Васильевича ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС № утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, снятии с регистрационного учета - отказать.

       Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                       Судья:                                                                                Н.В. Кулакова

         Мотивированное решение изготовлено 18.06.2024.