Решение от 01.10.2024 по делу № 2-1167/2024 от 23.07.2024

Дело № 2-1167/2024

УИД: 74RS0021-01-2024-001421-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 года п. Бреды

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Сысуевой С.В.

При секретаре Бородиной А.В.

С участием прокурора Лихачева П.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии п. Бреды Брединского района Челябинской области гражданское дело по иску Давыдова А.В. к Иванниковой Е.Н. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Давыдов А.В. обратился в суд с иском к Иванниковой Е.Н. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, обосновав свои требования тем, что он является собственником данного жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения, ответчик членом его семьи не является, ранее ответчик являлась супругой его отца, ответчик была зарегистрирована в доме с согласия его отца, однако никаких прав и обязанностей в отношении жилого помещения не исполняет, никаких отношений между ними не поддерживаются, наличие ее регистрации препятствует ему распоряжаться своей собственностью в полном объеме.

Истец Давыдов А.В. и его представитель Саудинова Ж.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, на требованиях настаивали.

Ответчик Иванникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась по последнему известному месту регистрации и жительства, откуда судебные извещения возвращены с отметками об истечении срока хранения. Возражений против иска не представила.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились в связи с чем, суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

     Заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что иск предъявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.83 ч.3 Жилищного Кодекса в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, истец Давыдов А.В. является собственником дома <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от 04.02.2021 года, договора дарения земельного участка и 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом от 05.03.2021 года №, что подтверждается выписками из единого государственного реестра недвижимости. Право собственности истца никем не оспаривается, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик Иванникова Е.Н. согласно сведений ОВМ ОМВД России по Брединскому району зарегистрирована в доме с 16.02.2004 года.

Согласно актовой записи о заключении брака № от 06.02.2004 года между Д.В.А. и Иванниковой Еленой Николаевной заключён брак.

30.11.2010 года брак между Д.В.А. и Иванниковой Еленой Николаевной прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Брединского района Челябинской области от 18.11.2010 года, что подтверждается актовой записью о расторжении брака № от 01.09.2011 года.

Доводы истца Давыдова А.В. в исковом заявлении, что членом его семьи как собственника жилого помещения Иванникова Е.Н. не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, подтверждены в судебном заседании, доказательств обратного в суд не предоставлено.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение доводы иска, что Иванникова Е.Н., будучи зарегистрированная в жилом помещении, принадлежащем истцу, членом его семьи не является, в указанном жилом помещении не проживает, соответственно ее регистрация в данном жилом помещении нарушает право собственника на пользование и распоряжение принадлежащим жилым помещением.

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст.35 ЖК РФ, собственником жилья заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, гражданину занимающим его и у которого по мнению истца отсутствует право пользования данным жильем, нахождение ответчика в жилом доме нарушает права собственника данного жилого помещения, поскольку согласия собственника либо его желания на проживание и нахождение ответчика в данном жилом доме отсутствует. В связи, с чем требования об устранении нарушения его права заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ.

В связи с вышеуказанным иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению, а Иванникова Е.Н. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, поскольку согласие собственника на ее проживание в данном жилье отсутствует, а отсутствие семейных отношений с собственником прекращает право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу, поскольку в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Какого-либо соглашения между сторонами не было достигнуто, доказательств тому не представлено, оснований для нахождения и проживания в жилом помещении, у ответчика не имеется.

Каких либо доводов, являющихся основанием к отказу в иске, ответчиком не заявлено, доказательств тому не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ...) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ...), ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ...) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░ ░. ░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2024░