Решение по делу № 2-47/2021 от 28.09.2020

50RS0№-69

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

14 января 2021 года                    <адрес>, МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО8 об установлении факта владения и пользования жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с иском к ФИО10 об установлении факта владения и пользования жилым домом, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону (л.д. 4-5).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО8 (л.д. 85). Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Сергиево-Посадского городского округа <адрес> (л.д. 91-92).

В судебном заседании представитель истца ФИО9, по доверенности ФИО13 исковые требования поддержала, суду пояснила, что отцу супруга ФИО9 - ФИО7 при жизни принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги № по д. Семёнково Наугольновского с/с за 1980-1982 г.<адрес> собственности на жилой дом за ФИО7 зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. При жизни ФИО7 оставил завещание, в соответствии с которым всё своё имущество и домовладение, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, завещал в равных долях ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследники ФИО5, ФИО6 жилым домом по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> никогда не пользовались, земельный участок при доме не обрабатывали, в наследство после их смерти не вступили. При жизни ФИО4 фактически принял наследство после смерти своих братьев ФИО5, ФИО6, вступил во владение жилым домом по указанному выше адресу, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счёт расходы по содержанию жилого дома. Наследником по праву представления к имуществу ФИО2 является внук ФИО10, который в установленном законом порядке принял наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства. ФИО3 и ФИО2 отказались от наследственного имущества после смерти отца ФИО7 в пользу брата ФИО4. Истец в установленном законом порядке приняла наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления. Нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> ФИО19 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на данное имущество. Указала, что в настоящее время спорный жилой дом разрушен, но имеется фундамент. Просит суд установить факт владения и пользования ФИО7 жилым домом площадью 20 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> на праве собственности. Признать за ФИО9 право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО8, представитель ответчика ФИО14, допущенная судом к участию в деле, по ходатайству ответчика, в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования ФИО9 не признали по основаниям, указанным в письменных возражениях на иск (л.д. 97). Указали, что братья ФИО4 умерли в период с 1996 г. по 2000 г. и на момент их смерти дома по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> уже не было. После смерти ФИО7 указанный дом был продан его детьми в 1980-х годах, дом был разобран и вывезен с земельного участка. Иных объектов недвижимости у ФИО7 не было, поэтому отец ФИО8 - ФИО6 не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7 В настоящее время на земельном участке по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> жилой дом, в отношении которого истцом заявлено требование о признании права собственности, отсутствует. На участке имеется вагончик, к которому подключено электричество, за потребление которого и платит истец. Полагают, что истец вводит суд в заблуждение, для оформления права собственности на дом, который фактически отсутствует, а затем для оформления права собственности на земельный участок. Просили суд в удовлетворении исковых требований ФИО9 отказать.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования ФИО9 признаёт (л.д. 124).

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, по доверенности ФИО15 в судебном заседании исковые требования ФИО9 не поддержала, поскольку истцом не представлено доказательств наличия жилого дома по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес>.

Третье лицо нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> ФИО19 в судебное заседание не явилась, представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие (л.д. 60).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с копией выписки из похозяйственной книги № по д. Семёнково Наугольновского с/с за 1980-1982 г.г. на имя ФИО7, на земельном участке имелся жилой дом, 1940 года постройки площадью 20 кв.м. (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер (л.д. 21). При жизни ФИО7 оставил завещание, в соответствии с которым всё своё имущество и домовладение, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, завещал в равных долях ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 23-26).

Наследником по праву представления к имуществу ФИО2 является внук ФИО10, который в установленном законом порядке принял наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства (л.д. 27).

В соответствии с ответом нотариуса ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ. наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 82).

В производстве нотариуса ФИО19 имеется наследственное дело № к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства является дочь ФИО8 (л.д. 60).

Обратившись в суд с иском, ФИО9 просит суд установить факт владения и пользования ФИО7 жилым домом площадью 20 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> на праве собственности. Признать за ФИО9 право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом; других имеющих юридическое значение фактов.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование производится по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, право собственности на дом по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> за ФИО7 в установленном законом порядке зарегистрировано не было, в настоящее время право собственности и иные вещные права на дом, а также на земельный участок не зарегистрированы.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно п. 27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Таким образом, исходя из системного толкования норм права следует, что право собственности наследника на самовольно возведенную постройку может быть признано судом только в случае, если земельный участок, на котором возведена данная постройка, принадлежал наследодателю на праве собственности или пожизненно наследуемого владения.

Однако, как установлено материалами дела, ни ФИО7 не обладал, ни истец ФИО9 не обладает правами на земельный участок, на котором, как указано в иске, расположен спорный объект недвижимости, в связи с чем установление факта владения и пользования ФИО7 жилым домом по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> каких-либо правовых последствий повлечь не может.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании указывала, что в настоящее время на земельном участке по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> жилой дом, в отношении которого истцом заявлено требование о признании права собственности, отсутствует. После смерти ФИО7 указанный дом был продан его детьми в 1980-х годах, дом был разобран и вывезен с земельного участка.

Согласно данным Сергиево-Посадского филиала ГУП МО "МОБТИ", по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> учтен 16-ти квартирный жилой дом (л.д. 55).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16, ФИО17 указали, что на земельном участке по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> жилой дом отсутствует. На земельном участке имеются: постройка-вагончик и теплица (л.д. 112-113, 122).

Из представленной истцом в материалы дела топографической съемки (л.д. 95) по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский городской округ, д. Семенково, у <адрес>, усматривается, что на одном из земельных участков находится разрушенное строение. Суд не принимает данную съемку, как допустимое доказательство наличия на земельном участке спорного жилого дома, поскольку указан другой адрес земельного участка, координаты, позволяющие установить местонахождение участка не указаны.

Представитель истца, по доверенности ФИО13 указала, что на земельном участке по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес> имеется фундамент спорного жилого дома, однако, доказательств нахождения на земельном участке объектов недвижимости суду не представила.

Оценив имеющиеся у суда доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО9 удовлетворению не подлежат в полном объеме, поскольку как установлено материалами дела, ни ФИО7 не обладал, ни истец ФИО9 не обладает правами на земельный участок по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес>, право собственности ФИО7 на жилой дом при жизни зарегистрировано не было. Кроме того, в настоящее время объект недвижимого имущества, на который претендует истец отсутствует, что исключает признание права собственности на него. Поскольку суд пришёл к выводу о том, что исковые требования ФИО9 необоснованны, суд не принимает признание иска ответчиком ФИО10, в соответствии с требованиями ч.2 ст. 39 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к ФИО10, ФИО8 об установлении факта владения и пользования жилым домом площадью 20 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес>, признании права собственности на жилой дом площадью 20 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Семёнково, <адрес>, в порядке наследования по закону - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                     О.А. Уварова