Решение от 30.07.2014 по делу № 2-3856/2014 от 08.07.2014

.........................

Дело (номер обезличен)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2014 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Смирнова И.С.,

при секретаре Вилковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой Н.С. к Захарову С.В. о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Носкова Н.С. обратилась в суд с иском к Захарову С.В. о признании права собственности, мотивируя свои требования следующим.

(дата обезличена) был заключен договор инвестирования (номер обезличен) между Носковой Н. С., Захаровым С. В. и (данные обезличены). Согласно условий указанного договора Носкова Н.С. а так же Захаров С.В. обязуются принимать участие в финансировании строительства жилого дома по адресу (данные обезличены) Сумма договора инвестирования составила (данные обезличены) Обязательства по договору инвестирования (номер обезличен) Сторонами выполнены в полном объеме. (дата обезличена) за Носковой Н. С. и Захаровым С. В. зарегистрировано право долевой собственности на квартиру общей площадью (данные обезличены) расположенную по адресу (адрес обезличен). Между Носковой Н. С., Захаровым С. В. и (данные обезличены) (дата обезличена) заключен кредитный договор (номер обезличен). Согласно п. 1.3. указанного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения квартиры находящейся по адресу (данные обезличены) Сумма кредитного договора составила (данные обезличены)., и предоставлен он сроком на 180 месяцев. Захаров С.В. являясь созаёмщиком, от обязательства выплаты по кредитному договору отказался. В связи с чем, Носкова Н.С. обратилась в (данные обезличены) с заявлением об исключении его из состава созаёмщиков по вышеуказанному кредитному договору, однако ей было отказано. Решением Нижегородского районного суда от (дата обезличена) года, ответчик Захаров С.В. исключен из числа должников в кредитном договоре (номер обезличен) от (дата обезличена) заключенного (данные обезличены) с созаемщиками Носковой Н. С., Захаровым С. В..

На основании вышеизложенного, просит признать за собой - Носковой Н. С. право собственности на жилое помещение расположение по адресу: (адрес обезличен)

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Панкратова А.Н. исковые требования поддержала, сославшись на то, что при заключении кредитного договора и приобретении в совместную собственность спорного помещения они рассчитывали прожить долгую совместную жизнь. Однако ответчик в спорной квартире никогда не проживал, обязательства по кредитному договору не нес.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, исковые требования признал.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, суд находит причины неявки ответчиков неуважительными, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, в силу ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что (дата обезличена) заключен договор инвестирования (номер обезличен) - инв. между Носковой Н. С., Захаровым С. В. и (данные обезличены)

Согласно условий указанного договора Носкова Н.С. а так же Захаров С.В. обязуются принимать участие в финансировании строительства жилого дома по адресу: (данные обезличены)

Сумма договора инвестирования составила (данные обезличены)

Обязательства по договору инвестирования (номер обезличен) – инв. сторонами выполнены в полном объеме, что не оспаривается в судебном заседании.

(дата обезличена) за Носковой Н. С. и Захаровым С. В. зарегистрировано право долевой собственности на квартиру общей площадью (данные обезличены) расположенную по адресу (адрес обезличен)

Между Носковой Н. С., Захаровым С. В. и (данные обезличены) (дата обезличена) заключен кредитный договор (номер обезличен).

Согласно п. 1.3. указанного договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно для приобретения квартиры находящейся по адресу (данные обезличены)

Сумма кредитного договора составила (данные обезличены) и предоставлен он сроком на 180 месяцев.

В соответствии с решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от (дата обезличена) года, ответчик Захаров С.В. исключен из числа должников в кредитном договоре (номер обезличен) от (дата обезличена) года, заключенного (данные обезличены) с созаемщиками Носковой Н.С. и Захаровым С.В.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 1 ст. 223 ГК РФ). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (абз. 1 ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиям.

Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускается также в случаях предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или

В судебном заседании установлено, что обязательства созаёмщика Захарова С.В. по кредитному договору перешли к созаёмщику Носковой Н.С., которая регулярно исполняет обязательства, не допуская просрочек платежей, что подтверждается материалами дела.

Кроме того, установлено, что в настоящее время истец продолжает проживать в квартире, сделал в ней ремонт и оплачивает коммунальные платежи с момента вселения,

С учетом изложенного, принимая во внимание решение Нижегородского районного суда от (дата обезличена) года, суд приходит к выводу о признании права собственности за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░)

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

..........................

..........................

..........................

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

.........................

.........................