Решение по делу № 2-447/2015 от 21.10.2015

Дело № 2- 447 /2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вуктыл 17 ноября 2015 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Смагиной К.Р.,

с участием помощника прокурора <адрес> Е.В.,

истицы Кошельковой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошельковой В. П. к Кошелькову Д. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

в Вуктыльский городской суд с исковым заявлением к Кошелькову Д.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилась Кошелькова В.П..

Свои исковые требования истица мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован Кошельков Д.Н., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договора купли – продажи указанного жилого помещения, Кошельков Д.Н. должен был сняться с регистрации до ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Кошелькова В.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания судом извещена надлежащим образом, отказ от исковых требований в суд не представила.

Ответчик Кошельков Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания, о времени и месте судебного заседания извещен судом в порядке ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ, почтовым отправлением, с уведомлением. Извещение возвращено в суд с отметкой почты: «за истечением срока хранения».

На основании Постановления Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», которым определен порядок вручения адресату, а также совершеннолетним членам его семьи, почтовых отправлений, в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для вручения почтового отправления. При неявке адресата за почтовым отправлением, в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается вторичное извещение. По истечении срока хранения почтовое отправление возвращается по обратному адресу, с соответствующей отметкой.

Таким образом, неявку адресата – ответчика, в отделение связи за получением извещения, суд считает отказом в принятии судебной повестки. Данное обстоятельство суд расценивает, как злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию.

В соответствии с ст.117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель соответчика УФМС РФ по РК в <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по поводу заявленных исковых требований суду не представил.

Суд, ознакомившись с доводами истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве собственности <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кошельков Д.Н. являлся собственником жилого помещения: <адрес> в <адрес> Республики Коми.

На основании свидетельства о расторжении брака № № выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС Республики Коми ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи Вуктыльского судебного участка Республики Коми прекращен брак между Кошельковым Д.Н. и Кошельковой В.П. и данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли – продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ Кошелькова В.П. приобрела у Кошелькова Д.Н. жилое помещение – квартиру, состоящую из 1 (одной) комнаты, находящуюся по адресу: <адрес>.

Из п.9. вышеуказанного договора купли – продажи следует, что на момент подписания данного договора в квартире зарегистрирован Д.Д., <данные изъяты> г.р., который остается прописанным в данной квартире и Кошельков Д. Н., <данные изъяты> г.р., который будет снят с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Кошелькова В. П. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

По смыслу ч.1 и ч.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащим закону и иным правовым актам и нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в соответствии ст.304 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи и обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечить его сохранность, по смыслу ст. 31 ЖК РФ.

Из ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.5 ст. 31 ЖК РФ по истечению срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

По смыслу положений ч.5 ст.31 Кодекса, собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке.

По смыслу ст.ст.1,4.ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений меду супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, брак между истцом и ответчицей прекращен ДД.ММ.ГГГГ, стороны совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, что, по мнению суда, дает основание считать, что семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены.

Кроме того, суд считает, что из обстоятельств, установленных в судебном заседании следует, что не проживание Кошелькова Д.Н. в <адрес> в <адрес>, может быть признано выездом в другое место жительства за пределы <адрес> <адрес>.

Суд считает, что акт вселения, то есть разрешения проживать совместно в принадлежащем собственнику жилом помещении, со стороны собственника свидетельствует о его желании предоставить этому лицу соответствующее право. Как установлено в судебном заседании, Кошелькова В.П., как собственника спорного жилого помещения, не выразила свое желание на регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении ответчика. Вышеуказанное, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик не имеет право проживать и быть зарегистрированным в жилом помещении принадлежащем истице. В судебном заседании установлено, что какое-либо соглашение между истицей и ответчиком о праве пользования жилым помещением: <адрес> в <адрес> не заключалось.

При этом, суд учитывает, что в соответствии с ч.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено в судебном заседании на дату заключения договора купли – продажи спорного жилого помещения и государственного оформления права собственности на спорное жилое помещение брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Поэтом, суд считает, что спорное жилое помещение не может являться жилым помещением, приобретенным в браке и по данному основанию ответчик каких – либо прав на проживание в спорном жилом помещении помимо воли его собственника не имеет.

Так как, Кошелькова В.П. не отказалась от исковых требований к Кошелькову Д.Н., суд считает, что это свидетельствует о ее нежелании сохранять за Кошельковум Д.Н. право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Доказательства того, что Кошельков Д.Н. является членом семьи истицы или имеет какие-либо иные основания проживать в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, суду не представлены.

Кроме того, судом также учитываются условия п.9 договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ об обязательстве о снятии ответчика с регистрации в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Из ст.309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требований закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменен его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Следовательно, суд считает, что основания для признания за Кошельковым Д.Н. права пользования жилым помещением: <адрес> в <адрес> отсутствуют и его следует признать утратившим право на проживание в этом жилом помещении.

Учитывая, что Кошельков Д.Н. выехал из <адрес> за пределы Республики Коми, и в доказательства намерения вернуться для постоянного места жительства в <адрес>, суду не представил, суд приходит к выводу об отсутствии необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.

Суд считает, что регистрация гражданина по месту жительства, не может пониматься как вселение в качестве члена семьи, поскольку в соответствии с Законом РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Следовательно, регистрация Кошелькова Д.Н. по месту жительства в квартире, принадлежащей Кошельковой В.П. на праве личной собственности, не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г.№ 713 /далее Правил регистрации/ следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета с соблюдать настоящие Правила.

На основании п.31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик длительно не проживает по адресу: <адрес> связи с изменением места жительства, и суд пришел к выводу о том что ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением, то, во исполнение требований Правил снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства, ответчица подлежат снятию с учета в виду утраты права пользования спорным жилым помещением и необходимо снять Кошелькова Д.Н. с регистрационного учета в <адрес>.<адрес> <адрес> в <адрес> принадлежащей Кошельковой В.П...

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234,235 ГПК РФ, суд

решил:

признать Кошелькова Д. Н., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Снять Кошелькова Д. Н., <данные изъяты>, с регистрационного учета в отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Вуктыльский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Вуктыльский городской суд Республики Коми.

Судья О.В. Сурганов