Решение по делу № 2-5366/2014 от 01.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Останкинский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего федерального судьи Гусевой О.Г.,

с участием прокурора Бычкова К.Г.,

при секретаре Лапенковой П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № – № по иску Гуровой М.С. к Трусову А.С. о выселении, взыскании судебных расходов,

установил:

истец Гурова ФИО13 обратилась в суд с требованиями к ответчику Трусову ФИО14 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; взыскании с Трусова ФИО15 расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, на уплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

Истец Гурова М.С. – в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, уполномочила представлять свои интересы по доверенности и ордеру Комарова С.В., который в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме. При этом просил суд учесть, что истец возражает против проживания ответчика в спорном жилом помещении, своего согласия на вселение ответчика в квартиру Гурова М.С. не давала, Трусов А.С. проживает в указанной жилой площади без регистрации.

Ответчик Трусов А.С. и его представитель Поррас А.Е.В. – в судебное заседание явились. Предъявленные истцом требования не признали и просили суд в их удовлетворении отказать по основаниям письменных возражений. Содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, уже много лет лежит на супруге ответчика Шиляевой В.В., поскольку Гурова М.С. не может выполнять требования, предусмотренные ст. ст. 210, 249 ГК РФ. Трусов А.С. не отрицает того факта, что периодически, а может быть даже и часто бывает в квартире принадлежащей на праве собственности (без определения долей) его супруге Шиляевой В.В., а также истцу Гуровой М.С. Живет на небольшую пенсию, супруга является ответственным лицом и несет все затраты по уплате налогов, счетов за жилищно-коммунальные услуги, электроэнергию, газ, телефон, по содержанию и ремонту квартиры, прочих нужд и вложений, которые требуются для поддержания жилого помещения в надлежащем, технически исправном состоянии, и только ответчик помогает ей по мере возможности, будучи порядочным, законопослушным и ответственным человеком.

Третье лицо Шиляева В.В. – в судебное заседание явилась, просила в исковых требованиях истца отказать, поддержала объяснения стороны ответчика.

Дело рассмотрено по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей сторон, ответчика, третье лицо, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в которой зарегистрированы: истец Гурова М.С. с несовершеннолетним сыном Гуровым ФИО18, <данные изъяты> года рождения, а также третье лицо Шиляева В.В. №).

Истец Гурова М.С. (ранее – Шиляева) и третье лицо Шиляева В.В. являются собственниками указанного помещения на основании договора передачи №-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о собственности на жилище № (ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в спорной жилой площади не зарегистрирован, обладает иным постоянным местом жительства по адресу: <адрес> <адрес> №

Данных обстоятельств участники процесса в судебном заседании не оспаривали.

Настаивая на удовлетворении заявленных требований, представитель истца указывал на то, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без законных на то оснований, поскольку истец возражает против проживания ответчика в указанной квартире.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем …, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения … может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ, - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гурова М.С. не согласна с проживанием ответчика в квартире, являющейся предметом спора, её обращения в полицию по данному факту ни к чему не привели, исчерпав все возможности по урегулированию спора в досудебном порядке, истец обратилась в суд с означенными требованиями (№

Возражая против удовлетворения заявленных истцом требований, сторона ответчика ссылалась на то, что Трусов А.С. постоянно не проживает в квартире, принадлежащей истцу и третьему лицу.

Вместе с тем, с такими доводами суд не может согласиться, т.к. из объяснений участников процесса следует, что между сторонами по делу сложились конфликтные отношения, истец возражает против проживания ответчика в спорном недвижимом имуществе. При этом то обстоятельство, что ответчик с иском не согласен, возражает против удовлетворения заявленных требований, также свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований.

Поскольку Трусов А.С. не представил суду доказательств, свидетельствующих о своем вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в установленном законом порядке, т.е. в соответствии с требованиями п. 2 ст. 288 ГК РФ, п. 2 ст. 30 ЖК РФ во взаимосвязи с п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ, то он подлежит выселению из него на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Наряду с этим, к показаниям допрошенных свидетелей: Чумакова А.А., Сыровой Л.Г., Ерковой Г.Г., суд относится критически, поскольку правового значения для разрешения заявленных истцом требований они не имеют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным согласиться с заключением прокурора об удовлетворении заявленных истцом требований о выселении ответчика, так как в судебном заседании установлено, что ответчик постоянным правом пользования спорной жилой площадью не обладает, следовательно, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Одновременно с разрешением спора и применительно к ст. ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей 00 копеек и по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, которые суд признает необходимыми и связанными с рассмотрением дела.

При определении размера подлежащей взысканию в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя суммы суд исходит из принципа разумности, учитывает характер спора, количество проведенных по делу судебных заседаний, объем оказанных представителем услуг (подготовка искового заявления, участие представителя в рассмотрении дела при одном судебном разбирательстве).

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Гуровой М.С. – удовлетворить частично.

Выселить Трусова ФИО19 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Трусова ФИО20 в пользу Гуровой ФИО21 расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> копеек и расходы по уплате госпошлины - <данные изъяты> а всего – <данные изъяты>

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья