Решение по делу № 2-1543/2016 от 14.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Пятковой И.С.,

с участием представителя истца Масловой Н.И. – Родионовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой ФИО12 к Администрации городского поселения Ликино-Дулево о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Маслова Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Впоследствии по ходатайству представителя истца ненадлежащий ответчик Администрация Орехово-Зуевского муниципального района был заменен на надлежащего ответчика Администрацию городского поселения Ликино-Дулево.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, пояснив, что спорная квартира принадлежала на праве собственности Жигуновой Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи на условиях пожизненного содержания Жигунова Н.Ф. продала спорную квартиру Масловой Н.И. Расчет между сторонами был произведен полностью до подписания договора. Указанный договор удостоверен нотариусом. Маслова Н.И. не зарегистрировала право собственности на спорную квартиру. В настоящее время произвести регистрацию права собственности не представляется возможным, поскольку Жигунова Н.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Между тем истец с момента передачи квартиры владела и пользовалась спорной квартирой как своей, оплачивала все необходимые платежи. Кроме того, истец является наследником второй очереди по закону после смерти Жигуновой Н.Ф. по праву представления, других наследников у Жигуновой Н.Ф. нет.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, о времени и мести рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствием, в решении вопроса полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленному суду договору ДД.ММ.ГГГГ между Жигуновой Н.Ф. и Масловой Н.И. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях пожизненного содержания. Данная квартира принадлежит Жигуновой Н.Ф. на праве собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. Данный договор удостоверен нотариусом.

Из кадастрового паспорта жилого помещения следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Жигунова Н.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Жигунова Н.Ф. на момент смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, данных о регистрации по указанному адресу иных лиц не имеется, что подтверждается соответствующей справкой.

Согласно справке, выданной нотариусом Ивкиной Н.В., наследственное дело к имуществу Жигуновой Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец производит оплату за спорное жилое помещение, задолженности по состоянию на февраль 2016 года не имеется, что подтверждается соответствующей квитанцией.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что Жигунова Н.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Жигунова Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ продала Масловой Н.И., право собственности Маслова Н.И. в предусмотренном законом порядке не зарегистрировала.

После смерти Жигуновой Н.Ф. никто из наследников не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Маслова Н.И. является наследником второй очереди по закону после смерти Жигуновой Н.И. по праву представления, что достоверно подтверждается исследованными в судебном заседании допустимыми письменными доказательствами.

Мать Масловой Н.И. /сестра Жигуновой Н.Ф./ - Язева К.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Супруг Жигуновой Н.И. – Жигунов М.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Иных наследников первой и второй очереди по закону не выявлено.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования Масловой Н.И. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Масловой ФИО13.

Признать за Масловой ФИО14 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья Веселова О.М.