Решение по делу № 2-7778/2014 от 28.08.2014

Дело № 2-7778/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

        02 декабря 2014 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.

при секретаре Михайловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Полюстрово-1» к Кравцовой Л.В., Кравцову Р.Ю., Кравцову Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины, расходов на услуги представителя,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01.08.2011 года по 31.07.2014 года в размере 68 978 рублей 97 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 2 269 рублей 69 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 9 500 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Кравцова Л.В. является собственником квартиры на праве частной собственности по адресу:Х. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики Кравцов Р.Ю., Кравцов Ю.Ю..

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ответчики, проживающие в вышеуказанном жилом помещении с 01.08.2011 года не выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, с 01.08.2011 года по 31.07.2014 года в размере 68 978 рублей 97 копеек.

Представитель истца Рыбаков А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений суду не представили, о причинах неявки не сообщили, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных ответчиков в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из материалов дела следует, что ответчик Кравцова Л.В. является собственником квартиры на праве частной собственности по адресу: Х. Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики Кравцов Р.Ю., Кравцов Ю.Ю. (л.д. 7).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что привело к образованию задолженности за период с 01.08.2011 года по 31.07.2014 года в размере 68 978 рублей 97 копеек.

Факт наличия задолженности подтверждается представленным истцом расчетом (л.д. 6), который ответчиками, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не оспорен, доказательств погашения задолженности (квитанций об оплате) за указанный период суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства применительно к положениям ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения и члены его семьи должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполнили, что ответчиками не оспорено, в связи с чем, иск, заявленный ТСЖ «Полюстрово-1», которое предоставляет ответчикам коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание и ремонт многоквартирного дома, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчиков 9 500 рублей. Суд полагает заявленные истцом расходы на оплату услуг представителя разумными, и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57,67, 98, 100, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования Товарищества собственников жилья «Полюстрово-1» к Кравцовой Л.В., Кравцову Р.Ю., Кравцову Ю.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате госпошлины, расходов на услуги представителя удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кравцовой Л.В., Кравцова Р. Ю., Кравцова Ю.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Полюстрово-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2011 года по 31.07.2014 года в размере 68 978 рублей 97 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2.375 рублей 00 копеек.

Взыскать с Кравцовой Л.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Полюстрово-1» расходы по уплате госпошлины в размере 756 рублей 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2.375 рублей 00 копеек.

Взыскать с Кравцова Р.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Полюстрово-1» расходы по уплате госпошлины в размере 756 рублей 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2.375 рублей 00 копеек.

Взыскать с Кравцова Ю.Ю. в пользу Товарищества собственников жилья «Полюстрово-1» расходы по уплате госпошлины в размере 756 рублей 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2.375 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья