Решение по делу № 2-858/2020 от 30.12.2019

дело № 2-858/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Сафаровой Л.В.,

28 февраля 2020 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Вагиной О.А. к Фаниной А.С., Трофимовой Н.С., Ворсину С.А., ООО «Расчетный центр Волжский», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Водоканал», ООО «Лукойл-ТТК», ООО «Управление отходами Волгоград», ООО «Лада Дом» об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения на оплатуи выдавать платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных требований, Вагина О.А. обратилась в суд с иском к Фаниной А.С., Трофимовой Н.С., Ворсину С.А., ООО «Расчетный центр Волжский», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Водоканал», ООО «Лукойл-ТТК», ООО «Управление отходами Волгоград», ООО «Лада Дом» об определении размера и порядка участия в содержании жилого помещения, обязании заключить отдельные соглашения и выдавать платежный документ, в обоснование исковых требований указав, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, также собственниками указанной квартиры, по ? доли каждый, являются Фанина А.С., Трофимова Н.С., Ворсин С.А., однако, согласия об оплате коммунальных платежей между ними не достигнуто. Вагина О.А. просит суд определить порядок оплаты коммунальных платежей за <адрес> по ? доли за каждым из собственников; обязать ООО «Расчетный центр Волжский», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Водоканал», ООО «Лукойл-ТТК», ООО «Управление отходами Волгоград», ООО «Лада Дом» заключить с Вагиной О.А. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за предоставляемые услуги в квартире, с учетом определенных долей.

Истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворив уточненные исковые требования.

Ответчики Трофимова Н.С., Ворсин С.А., представитель ответчика ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Фанина А.С., представители ответчиков ООО «Расчетный центр Волжский», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Водоканал», ООО «Лукойл-ТТК», ООО «Управление отходами Волгоград», ООО «Лада Дом» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1).

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны заключить с данными лицами отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что Вагина О.А., Фанина А.С., Трофимова Н.С., Ворсин С.А. является собственником по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Так как в судебном заседании установлено, что между всеми собственниками жилого помещения отсутствует соглашение об оплате коммунальных платежей, в связи с чем, суд считает требования истца об определении размера участия в расходах на оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом размер за содержание и ремонт жилья и оплаты коммунальных услуг спорного жилого помещения следует определить соразмерно доли сторон в праве собственности.

Из справки ООО «Лада дом» от "."..г. №... следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> открыто <...> лицевых счета, ИПУ холодного водоснабжения отсутствует. Из искового заявления следует, что отдельные платёжные документы по оплате услуг выдаются только на имя Трофимовой Н.С. и Ворсина С.А., соответственно их доли. Опровержений указанному не установлено.

На основании изложенного суд считает необходимым обязать ресурсоснабжающие организации выдавать истцу отдельные платежные документы для внесения платы за предоставляемые услуги в квартире, исходя из ее доли в праве собственности.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за Вагиной О.А., Фаниной А.С., Трофимовой Н.С., Ворсиным С.А. в равных долях, а именно по ? доли за каждым.

Обязать ООО «Расчетный центр Волжский», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Волгоградской области», ООО «Волжские тепловые сети», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», МУП «Водоканал», ООО «Лукойл-ТТК», ООО «Управление отходами Волгоград», ООО «Лада Дом» заключить отдельное соглашение и выдавать Вагиной О.А. отдельный платежный документ для внесения платы за предоставляемые услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом определённой доли в размере ?.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение изготовлено 2 марта 2020 года

Судья: А.Н. Камышанова