Решение по делу № 2-3907/2014 от 22.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2014 года Бутырский районный суд г.Москвы,

в составе федерального судьи Завьяловой С.И.,

при секретаре Галстян Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3907/14 по иску ГУП «ДЕЗ района Отрадное» г. Москвы к Лемешко О. А. о предоставлении доступа в жилое помещение для осмотра общего имущества многоквартирного дома, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП «ДЕЗ района Отрадное» г. Москвы обратился в суд с иском к Лемешко О. А. о предоставлении доступа в жилое помещение для осмотра общего имущества многоквартирного дома, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Истец неоднократно направлял в адрес ответчику обращения для обеспечения доступ в жилое помещение для обследования и выяснения причин неприятного запаха. Ссылаясь на то, что ответчик не предоставляет доступа в жилое помещение, истец просит суд обязать Лемешко О. А. предоставить доступ в жилое помещение по адресу: Москва, <адрес>, <адрес> для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного помещения; взыскать с ответчика в пользу истца сумму госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик Лемешко О. А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 чт. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу п. 52 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам"), Потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного помещения.

Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, кв., что подтверждается копией карточкой учета.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрирована одна Лемешко О. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жители квартир дома расположенного по адресу: <адрес> обратились в ГУП «ДЕЗ района Отрадное» г. Москвы с жалобами на антисанитарное состояние квартиры ответчика, содержание в данной квартире кошек и наличие неприятного запаха.

ДД.ММ.ГГГГ. ГУП «ДЕЗ района Отрадное» г. Москвы в адрес ответчика Лемешко О. А. направлялись предписания для обеспечения доступа представителей дирекции и работников аварийных служб для осмотра внутриквартирного помещения.

По сегодняшний день доступ истцу в жилое помещение ответчика не обеспечен.

Из предоставленных актов из ГУП «ДЕЗ района Отрадное» г. Москвы следует, что проведение обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> не предоставляется возможным, поскольку ответчик отказывается пускать сотрудников дирекции в квартиру.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчик добровольно доступ в квартиру № по адресу: <адрес> в назначенные истцом дни и время не предоставил, что препятствует истцу в исполнении возложенной на нее обязанности по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В связи с чем, суд считает необходимым обязать Лемешко О. А. обеспечить доступ должностным лицам ГУП «ДЕЗ района Отрадное» г. Москвы для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение понесенных судебных расходов.

Следовательно, с ответчика в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП «ДЕЗ района Отрадное» г. Москвы к Лемешко О. А. о предоставлении доступа в жилое помещение для осмотра общего имущества многоквартирного дома – удовлетворить.

Обязать Лемешко О. А. обеспечить доступ должностным лицам ГУП «ДЕЗ района Отрадное» г. Москвы в квартиру № по адресу: <адрес> для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного помещения.

Взыскать с Лемешко О. А. в пользу ГУП «ДЕЗ района Отрадное» г. Москвы госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца через Бутырский районный суд г. Москвы.

Судья: Завьялова С.И.