Решение по делу № 11-150/2018 от 07.06.2018

Мировой судья с/у № 68 Кармадонова Г.А. Дело № 11-150/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 октября 2018 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Шенфельд Е.И.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Енисейский меридиан» к Рачковскому Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчика Рачковского Д.В. на решение мирового судьи судебного участка № 68 в Октябрьском районе г. Красноярска от 15 марта 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования Товарищества собственников жилья «Енисейский меридиан» к Рачковскому Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Рачковского Д.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Енисейский меридиан» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 3 934 руб. 54 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., всего взыскать 4 334 (четыре тысячи триста тридцать четыре) руб. 54 коп.»,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Енисейский меридиан» обратилось в суд с иском к Рачковскому Д.В. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что Рачковский Д.В. является собственником Х (л/счёт 800034). ТСЖ «Енисейский меридиан» осуществляло управление указанным многоквартирным домом в период до 15 декабря 2016 года. По состоянию на 01.01.2017 года за ответчиком числилась задолженность по коммунальным услугам в размере 7670,46 рубля; за расчётный период январь и февраль 2017 года начислено соответственно 103,29 рубля + пени 24,29 рубля и 547,18 рубля. В марте 2017 года произведён перерасчёт коммунальных услуг за 2016 год на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (в редакции от 29.06.2016 № 603) и Постановления Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 373-п, согласно которым плата за услугу по отоплению начисляется равномерно в течении календарного года (1/12). В марте предъявлено к оплате в связи с перерасчетом за 2016 год 3259,78 рубля. Таким образом, за ответчиком числилась задолженность в общем размере 11 605 рубля (7670,46 + 103,29 + 24,29 + 547,18 + 3259,78). Позже ответчик частично оплатил задолженность в размере 7670,46 рубля. На основании изложенного, истец просил взыскать с Рачковского Д.В. задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 3934,54 рубля (11605 – 7670,46), расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Мировым судьей принято указанное выше решение.

Ответчик Рачковский Д.В., не согласившись с решением мирового судьи, подал на него апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, ссылаясь на то обстоятельство, что у ТСЖ «Енисейский меридиан» отсутствовали основания для доначисления ему платы за коммунальные услуги как до 15.12.2016 года (даты выхода дома из-под обслуживания ТСЖ), так и после указанной даты. Кроме того, в период до 19 сентября 2016 года он членом ТСЖ «Енисейский меридиан» не являлся, следовательно, до указанной даты с ТСЖ его связывали исключительно отношения потребления и оплаты коммунальных услуг и других платежей.

В судебное заседание апелляционной инстанции ответчик Рачковский Д.В. не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направил.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Енисейский меридиан» Леосевич Г.Ю. против удовлетворения апелляционной жалобы возражала, указывая на то обстоятельство, что коммунальные услуги фактически ответчику были оказаны.

В судебное заседание третье лицо Рачковская В.Н. не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направила.

Суд, исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Часть 2 статьи 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 5).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (часть 6).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 6.2).

В соответствии с частью 1статьи 157 ЖК размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно п. 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе: оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных настоящими Правилами, в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований, в том числе в связи с: пользованием жилым помещением временно проживающими потребителями; предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; временным отсутствием потребителя в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета; уплатой исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней), установленных федеральными законами, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и настоящими Правилами; иными основаниями, установленными в настоящих Правилах; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Пунктом 42(1) указанных Правил установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно п.42(2) Правил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

Как правильно установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, товарищество собственников жилья «Енисейский меридиан», образованное на базе домов № У,У,У по Х, создано по решению общего собрания собственников помещений и их представителей (протокол № 1 от 17.03.1997) и является объединением собственников помещений в многоквартирном доме в целях совместного управления, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательствах пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом (п.1.1 Устава).

Из письма Службы строительного надзора и жилищного контроля следует, что согласно сведениям реестра лицензий МКД по адресу: Х с 15.12.2016 включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО УК «СибирьСервис»; до 15.12.2016 управление осуществлялось ТСЖ «Енисейский Меридиан».

Рачковский Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х.

В январе 2017 года в адрес Рачковского Д.В. направлена квитанция о начислении задолженности по услуге «центральное отопление» в размере 103,29 рубля, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг 24,29 рубля (на сумму задолженности в размере 7670,46 рубля), начисленных за период до 15 декабря 2016 года.

В феврале 2017 года Рачковскому Д.В. начислена плата за оказанные коммунальные услуги в общем размере 547,18 рубля (207,76 рубля «теплоэнергия для ГВС» + 339,42 рубля «центральное отопление»).

В марте 2017 года Рачковскому Д.В. направлена квитанция с указанием задолженности по услуге «теплоэнергия для ГВС» в сумме 3259,78 рубля в связи с перерасчетом за 1 полугодие 2016 года.

Таким образом, общая сумма задолженности составила 3934,54 рубля, исходя из расчета: 103,29 + 24,29 + 547,18 + 3259,78 = 3934,54 рубля.

Разрешая заявленные ТСЖ «Енисейский меридиан» требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что доказательств погашения указанной задолженности, либо доказательств, опровергающих расчет истца, или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком не представлено, исковые требования заявлены законно и обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом, находит его верным, основанным на правильном применении норм материального права и с соблюдением норм процессуального права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, подтверждающих оплату коммунальных платежей и погашения имеющейся задолженности, ответчиком ни суду первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

Не соглашаясь с решением суда, апеллянт указывает на то обстоятельство, что с 15.12.2016 года Х Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края внесен в перечень домов, находящихся в реестре лицензий ООО УК «Сибирьсервис», в связи с чем после указанной даты обязательства перед ТСЖ «Енисейский меридиан» по оплате коммунальных услуг прекратились, истец не вправе был начислять плату за услуги и производить перерасчет.

Между тем, из представленных в материалы дела платежных документов следует, что плата за жилищно-коммунальные услуги, оказанные за период с января 2017 года по март 2017 года иной управляющей компанией, ТСЖ «Енисейский меридиан» не начислялась и не предъявлялась к оплате ответчику. В квитанциях за январь, февраль, март 2017 года начислена плата за жилищно-коммунальные услуги, оказанные истцом в период до 15 декабря 2016 года, при этом плата начислена в связи с произведенной корректировкой платы по отоплению, перерасчетом по горячей воде и выпадающим доходам за 2016 год.

Указанная задолженность подтверждается предоставленными истцом отчетами, которым судом первой инстанции в решении дан подробный анализ и оценка.

В опровержение указанных расчетов и доказательств ответчиком контррасчет не представлен, как и иных расчетов, исходя из иных площадей, нормативов.

Внесение с 15 декабря 2016 года Х Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в перечень домов, находящихся в реестре лицензий ООО УК «Сибирьсервис», не освобождает ответчика от несения расходов по оплате потребленных в период до 15 декабря 2016 года коммунальных услуг, фактически оказанных ТСЖ «Енисейский Меридиан».

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Суд с достаточной полнотой исследовал материалы дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, установил обстоятельства, имеющие значение для дела, свои выводы мотивировал, правильно определил материальный закон, подлежащий применению к возникшим правоотношениям, и правильно его применил. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием для отмены решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 68 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░░ 15 ░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░