Решение по делу № 2-576/2014 от 24.06.2014

Дело № 2-576/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2014 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре Кокориной Н.В.,

с участием истца Борисенко З.Н.,

представителя ответчика – адвоката Соловьевой Е.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко З. Н. к Макара Л. Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Борисенко З.Н. обратилась в суд с иском к Макара Л.Н., Управлению Федеральной миграционной службы по Свердловской области о признании утратившей Макара Л.Н. право пользования жилым помещением – домом за № по <адрес> и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником спорного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме истица зарегистрировала ответчицу, которая по её словам хотела переехать в г.Н.Тагил, купить недвижимость и добровольно сняться с регистрационного учета, в подтверждение чего оставила свое заявление о снятии с регистрационного учета без указания даты. Исковые требования заявлены в связи с тем, что истцу место нахождение ответчика не известно, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Макара Л.Н. назначен адвокат в качестве представителя в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Отдельным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят отказ истицы от требования к Управлению Федеральной миграционной службы по Свердловской области о снятии Макара Л.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала доводы заявления, уточнив требование и, просила признать Макара Л.Н. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, поскольку последняя никогда не вселялась и не проживала в нем. Дополнительно суду пояснила, что вместе с ответчицей училась в школе. Встретившись, ответчица рассказал ей, что приехала из другого города и пытается трудоустроиться и, истица предложила ей регистрацию в своем доме, на что та согласилась. Регистрация была произведена ДД.ММ.ГГГГ. Никаких вещей, принадлежащих ответчику в доме нет, в дом она никогда не вселялась. В настоящее время истица намерена продать дом, однако регистрация ответчицы в нем препятствует этому обстоятельству. Место нахождения ответчицы ей не известно.

Представитель ответчика не признала уточненные исковые требования.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – дома за № по <адрес> (л.д. 8 – копия свидетельства о государственной регистрации права).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть вторая статьи).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть седьмая статьи).

Как следует из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме № по <адрес>, а также справки Висимской территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчица Макара Л.Н.

То обстоятельство, что Макара Л.Н. никогда не вселялась в указанное жилое помещение, не проживала в нем и не пользовалась им по назначению, подтверждено в судебном заседании показаниями свидетеля <Т.В.Д.>, показавшей суду, что с 2004 года с весны по осень она совместно с дочерью истицы часто ездит в дом № по <адрес>, и никого постороннего в доме Борисенко З.Н. она никогда не видела и о посторонних лицах, прописанных в нем, ничего не слышала.

В силу положений п. 3, 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в жилом доме, квартире, служебном жилом помещении, специализированном доме (общежитии, гостинице-приюте, доме маневренного фонда, специальном доме для одиноких и престарелых, доме-интернате для инвалидов, ветеранов и других), либо в ином жилом помещении.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила, следовательно, регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений, она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Судом установлено, что Макара Л.Н. после регистрации не вселялась в спорное жилое помещение и там никогда не проживала, никакого имущества, принадлежащего, в доме истицы никогда не было и нет, была зарегистрирован без цели проживания в данном жилом помещении.

Таким образом, регистрация Макара Л.Н. носила лишь формальный характер.

Суд находит, что факт регистрации Макара Л.Н. в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

Все вышеуказанные обстоятельства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что Макара Л.Н. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, и исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу положений ст.7 указанного выше Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисенко З. Н. к Макара Л. Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Макара Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Макара Л. Н. регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Машинописный текст решения изготовлен судьей 25.07.2014 года.

Судья -