Решение по делу № 2-984/2020 от 11.12.2019

Дело № 2-984/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2020 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при пом.судьи Шебалковой А.И.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО4,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об определении порядка и размера участия во внесении платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он состоял с ответчиком ФИО4 в браке. В настоящее время брак с ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ. В браке были рождены двое детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец, ответчик и их дети являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере 1/4 доли каждый. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье с бывшей супругой достигнуть не удается. В данный момент проживание с бывшей супругой в одной квартире невозможно из-за конфликтных отношений.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками ним и ФИО4 в равных долях от общего размера оплаты за коммунальные услуги; обязать УК «ПИК Комфорт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования об определении размера участия в оплате ЖКУ поддержал. Пояснил, что не настаивает на определении размера оплаты между ним и ответчиком в равных долях как заявлено первоначально. Оставил решение данного вопроса на усмотрение суда, согласно действующему законодательству.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против иска возражала.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

Третье лицо ООО УК «ПИК Комфорт» в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела извещено.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 состоял с ответчиком ФИО4 в браке. В настоящее время брак с ФИО4 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака IV-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

В браке рождены двое детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец, ответчик и их дети являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли каждый и зарегистрированы в ней по месту жительства.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

При рассмотрении дела судом установлено, что во внесудебном порядке стороны не достигли между собой соглашения о внесении платежей по оплате жилого помещения по единому платежному документу.

Учитывая установленные обстоятельства и руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что порядок и размер участия каждого из сособственников по внесению платы за содержание жилья, за коммунальные услуги, должен быть определен в равных долях на всех совершеннолетних проживающих лиц, соразмерно их доле в праве собственности на жилое помещение. Доля расходов по ЖКУ, приходящаяся на несовершеннолетнее лицо должна быть распределена между родителями поровну.

Таким образом, размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> подлежит определению в следующих долях: ФИО3 – <данные изъяты>; ФИО4 – <данные изъяты>; ФИО1 – <данные изъяты>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

С учетом изложенного, управляющая организация, оказывающая услуги по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, на основании данного решения обязана выдавать отдельные платежные документы на оплату ЖКУ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт по адресу: <адрес> следующих долях:

ФИО3 – <данные изъяты> доли;

ФИО4 – <данные изъяты> доля;

ФИО1 – <данные изъяты> доля.

Решение является основанием для выдачи УК ООО «ПИК Комфорт» отдельных платежных документов на оплату ЖКУ по квартире по адресу: <адрес> учетом установленных долей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                  Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 27.03.2020

___________