Решение по делу № 2-400/2024 (2-2210/2023;) от 06.12.2023

50RS0027-01-2023-003446-93

Гр.дело №2-400/24 (2-2210/23г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года                                                                        г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Морозовой А.М., с участием представителя истца Зуб Т.В., представителя администрации Берестянского Ю.А., представителя комитета Гулиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко Анны Ивановны к Администрации Можайского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществу администрации Можайского городского округа Московской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

Ткаченко А.Н. обратилась в суд с указанным иском к администрации Можайского ГО МО, обосновывая свои требования тем, что она зарегистрирована и постоянно проживает в квартире <адрес>, в приватизации которой администрацией Можайского ГО МО ей было отказано, в связи с чем, истица просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Истица, Ткаченко А.Н. в суд не явилась, представитель истца Зуб Т.В. на удовлетворении иска настаивала, пояснив, что квартира предоставлена истцу и ее семье совхозом Горетовский в 1990 году, с этого времени она занимает спорную квартиру.

Представитель ответчика – администрации Можайского ГО МО, Брестянский Ю.А., в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика, КУИ администрации Можайского ГО МО, Гулиной Ю.В. в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда, при этом пояснив, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, передано на основании распоряжения Министерства имущественных отношений от 24.08.2015 года № 13ВР-1348 «О разграничении муниципального имущества между сельским поселением Горетовское Можайского муниципального района Мо и Можайского муниципального района МО».

Суд, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства в совокупности, считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что 31 августа 2022 года между муниципальным образованием Можайский городской округ Московской области и Ткаченко А.И. был заключен договор социального найма жилого помещения №504СН, согласно которому первый передал второй в бессрочное владение и пользование квартиру <адрес> в которой она зарегистрирована с указанной квартире с 6 апреля 1995 года. Квартира с 2022 года находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра, представленной в материалы дела.

Согласно данным технического паспорта на спорную квартиру, она имеет инвентарный номер 132:041-6705/10 и адрес: Московская область, Можайский городской округ, д.Мышкино, ул.Титовка, д.25.

При обращении истицы в администрацию Можайского ГО МО в бесплатной передаче спорной квартиры в собственность ей было отказано, в связи с отсутствием подтверждающих документов о ее регистрации со всех мест жительства с 04.07.1991 года.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 4 июля 1991г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

То обстоятельство, что истица занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, подтверждается вышеуказанными доказательствами и добросовестным исполнением ей обязанностей по договору найма жилого помещения.

Доказательств того, что спорная квартира относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из представленных суду документов усматривается, что истица ранее в приватизации жилого помещения участия не принимала.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истица, которая, по независящим от нее причинам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ей по договору социального найма, правомерно обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в судебном порядке, в связи с чем, суд считает иск – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Ткаченко Анны Ивановны к Администрации Можайского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществу администрации Можайского городского округа Московской области, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Ткаченко Анной Ивановной право собственности на квартиру общей площадью 54,60 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 февраля 2024 года

СУДЬЯ                                                                                        Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.