Решение по делу № 2-2175/2017 от 05.07.2017

Дело № 2-2175/2017                                     копия

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 августа 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Жуковой Н.А.,

с участием истца Голубаева В.А., Мелехина А.Ф., Мелехина Н.Ф., Аксеновой С.Ф., представителя ответчика Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю Аристовой С.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аксеновой С.Ф., Мелехина Н.Ф., Мелехина А.Ф., Голубаева В.А. к Мелехиной Е.Ф., Мелехиной Л.С., администрации Кондратовского сельского поселения, Филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, о признании права собственности незаконным, возложении обязанности по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Голубаев В.А., Мелехина А.Ф., Мелехина Н.Ф., Аксенова С.Ф. обратилась в суд с иском к Мелехиной Е.Ф., Мелехиной Л.С., администрации Кондратовского сельского поселения, Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю (далее – Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю) об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, о признании права собственности незаконным, возложении обязанности по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец Мелехин Ф.В.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер отсутствует, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данный участок был предоставлен решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, находящийся в их долевой собственности, право на который установлено на основании мирового соглашения утвержденного судом. При неоднократных обращениях в администрацию Кондратовского сельского поселения с заявлениями о предоставлении копии выписок из похозяйственных книг для обращения в суд, была получена архивная справка №, из которой следует, что их отец Мелехин Ф.В., являлся главой домовладения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. После расторжения брака с женой Мелехина Л.С., данный земельный участок по решению суда был разделен на 2 домохозяйства. Главой одного домохозяйства являлся Мелехин Ф.В., Главой второго - Мелехина Л.С., земельный участок разделен по <данные изъяты> кв.м. каждому. На основании имеющихся документов оформить земельный участок, принадлежавший Мелехин Ф.В., в порядке наследования не могут. При обращении в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пермскому краю с заявлением о внесении сведения о данном земельном участке на основании архивной выписки был получен отказ №, основанием для отказа в государственном кадастре недвижимости являются содержащиеся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием - для <данные изъяты>; категория земель - земли <данные изъяты>, собственником которого является Мелехина Е.Ф. (их сестра). Так как земельный участок является совместно нажитым, после расторжения брака Мелехин Ф.В. и Мелехина Е.Ф. процедура раздела земельного участка не произведена надлежащим образом, просят исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №; признать регистрацию права на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., за Мелехина Е.Ф. незаконной. Просят также признать за Мелехиной Л.С. право собственности на 5/10 долей в праве на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.; по 1/10 доле в праве за внуком наследодателя Голубаевым В.А., детьми наследодателя Мелехиной Е.Ф., Мелехиным А.Ф., Мелехиным Н.Ф., Аксеновой С.Ф.

Определением суда от 03.08.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района.

Истцы Голубаев В.А., Мелехин А.Ф., Мелехин Н.Ф., Аксенова С.Ф. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Истец Аксенова С.Ф. в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ также пояснила, что мать подарила земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. их сестре Мелехиной Е.Ф.. Право собственности Мелехиной Е.Ф. они не оспаривают. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. выделялся ее родителям, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент они не имеют возможности оформить вторую часть земельного участка площадью 750 кв.м.

Представитель ответчика Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю Аристова С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, поддержав возражения, изложенные в предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что требование о возложении обязанности на Филиал внести сведения о земельном участке в государственный кадастр недвижимости необоснованно в виду отсутствия полномочий у Федеральной кадастровой палаты по кадастровому учету с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ полномочия переданы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Сведения о земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в <данные изъяты> году. Правообладателем данного земельного участка является Мелехина Е.Ф.. Сведения о земельном участке им были переданы администрацией Кондратовского сельского поселения. В связи с чем переданы сведения лишь по одному земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м. пояснить не может.

Ответчик - администрация Кондратовского сельского поселения Пермского района Пермского края о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила. Направила заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчики Мелехина Е.Ф., Мелехина Л.С. о времени и месте расмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Третьи лица: Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю направили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, а котором участвуют те же лица.

Определением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Аксеновой С.Ф., Тяжельниковой Е.Ф., Мелехина А.Ф., Мелехина Н.Ф. к Мелехиной Е.Ф. о признании права долевой собственности на жилой дом, признании их фактически принявшими наследство, признании недостойным наследником, утверждено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого: Аксенова С.Ф., Тяжельникова Е.Ф., Мелехин А.Ф., Мелехин Н.Ф. отказываются от своих требований к Мелехиной Е.Ф. о признании права долевой собственности (по 1/6 доле за каждым) на жилой дом, признании их фактически принявшими наследство, признании ответчика недостойным наследником. Стороны настоящего соглашения признали факт вступления в наследство после смерти наследодателя Мелехина Ф.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующих лиц: Аксеновой С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочери наследодателя), Тяжельникова Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочери наследодателя), Мелехин А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сына наследодателя), Мелехин Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сына наследодателя), Мелехиной Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочери наследодателя) в равных долях по 1/5 каждый. Стороны настоящего соглашения признали на момент смерти Мелехина Ф.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, факт принадлежности Мелехину Ф.В. 1/2 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. № (лит. A, Al, al), расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. За Аксеновой С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тяжельниковой Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мелехиным А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мелехиным Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано по 1/10 доле в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. A, Al, al, расположенный по адресу: <адрес>

    Определение об утверждении настоящего мирового соглашения явилось основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности за Аксеновой С.Ф., Тяжельниковой Е.Ф., Мелехиным А.Ф., Мелехиным Н.Ф. на жилой дом в указанных долях, а также для прекращения права Мелехиной Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. №, лит. A, Al, al, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.25-26).

Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что истцы являются наследниками первой очереди после смерти Мелехина Ф.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Спорный земельный участок, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, был предоставлен в собственность Мелехина Ф.В. для индивидуального жилищного строительства на основании решения исполнительного комитета Верхнемуллинского районного совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27, л.д. 61 гражданского дела №).

Из архивной справки администрации Кондратовского сельского поселения следует, что Мелехин Ф.В. являлся главой домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. После развода с женой Мелехина Л.С. данный земельный участок по решению суда разделен на 2 домохозяйства. Главой одного домохозяйства являлся Мелехин Ф.В., главой второго Мелехина Л.С. (л.д.29).

В похозяйственных книгах, копии которых поступили в материалы гражданского дела № по иску Мелехиной Е.Ф. к администрации Кондратовского сельского поселения, содержится запись, что в хозяйстве Мелехина Л.С. (лицевой счет №) по адресу: <адрес> (1/2), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелся земельный участок с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год площадью 0,15 га, в ДД.ММ.ГГГГ год земельный участок разделен на 2 земельных участка в связи с расторжением брака с мужем, в ДД.ММ.ГГГГ году внесена запись о наличии земельного участка в хозяйстве М. площадью <данные изъяты> га (л.д. 50-51 гражданского дела №); в хозяйстве Мелехина Д.Н. (лицевой счет №н) по адресу: д<адрес>, <адрес> (1/2), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год имелся земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д. 52-53 гражданского дела №)

Согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак Мелехина Ф.В. и Мелехиной Л.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54-55).

Согласно сведениям, поступившим из Единого государственного реестра недвижимости, следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись о регистрации права собственности Мелехина Л.С. на земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: для <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый № на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: Администрация Кондратовского сельского поселения <адрес>. Номер записи №.

ДД.ММ.ГГГГ запись № прекращена и внесена запись № о регистрации права собственности Мелехиной Е.Ф. на указанный земельный участок № на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Запись актуальна.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после расторжения брака между Мелехиной Л.С. и Мелехиным Ф.В. произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе спорного земельного участка, в связи с чем, в состав наследства после смерти Мелехина В.Ф. подлежит включению земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный также по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с тем, что сведения о присвоении иного адреса приведенному земельному участку, принадлежавшему Мелехину Ф.В. на момент его смерти на праве собственности суду не представлено.

Таким образом, исковое заявление истцов Аксеновой С.Ф., Мелехина А.Ф., Мелехина Н.Ф. о признании за ними права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти отца Мелехин Ф.В., подлежит удовлетворению в части требований, право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежит признанию за ними по 1/5 доле за каждым, поскольку на основании определения Пермского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, имеющего преюдициальное значение для истцов Аксеновой С.Ф., Мелехина А.Ф., Мелехина Н.Ф. и ответчиков Мелехиной Е.Ф., Мелехиной Л.С., признан факт вступления в наследство после смерти наследодателя Мелехина Ф.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, за Аксеновой С.Ф., Тяжельниковой Е.Ф., Мелехиным А.Ф., Мелехиным Н.Ф., Мелехиной Е.Ф., в равных долях по 1/5 доле за каждым.

Требование истца Голубаева В.А. о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования после смерти Мелехина Ф.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворению не подлежит, поскольку доказательств, что он является наследником после смерти Мелехина Ф.В. суду не представлено.

Не подлежит удовлетворению требование истцов об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, принадлежащем на праве собственности Мелехиной Е.Ф., поскольку, в данном случае, права истцов не нарушены, зарегистрированное право Мелехиной Л.С. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и, соответственно, возникшее право на основании договора дарения на приведенный земельный участок Мелехиной Е.Ф., не оспорено. Материалами дела подтверждается, что Мелехина Л.С. распорядилась принадлежащим ей земельным участком, не входящим в состав наследственного имущества; по договору дарения передала его в собственность дочери Мелехиной Е.Ф.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 11 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему и характеру такого нарушения, обеспечивать восстановление нарушенных прав и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

На основании изложенного, требование истцов исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № и о признании регистрацию права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. за Мелехиной Е.Ф. незаконной удовлетворению не подлежат.

Правовых оснований для удовлетворения требований истцов, предъявленных к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю, не имеется по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01.01.2017 года, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно п.п. 1, 4, 8 ч. 3 ст. 3 приведенного Закона к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов; государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав; иные полномочия, установленные настоящим Федеральным законом.

В силу п. 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 года № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии», Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса (кроме вопросов аэронавигационного обслуживания пользователей воздушного пространства Российской Федерации), а также функции по государственной кадастровой оценке, осуществлению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии, государственного земельного надзора, государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

С учетом изложенного, с ДД.ММ.ГГГГ в полномочия Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю не входит государственный кадастровый учет земельных участков, поэтому правовых оснований для возложения на приведенного ответчика обязанности по внесению сведений в Государственный кадастр недвижимости не имеется.

Кроме того, в соответствии с положениями ч.ч. 1 и 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая приведенные положения, истцы Аксенова С.Ф., Мелехин Н.Ф., Мелехин А.Ф. по вступлении в законную силу настоящего решения суда не лишены права на обращение в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю с соответствующим заявлением о государственном кадастровом учете земельного участка и государственной регистрации прав на приведенный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление Аксеновой С.Ф., Мелехина Н.Ф., Мелехина А.Ф. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, о признании права собственности незаконным, о возложении обязанности по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить в части требований.

Признать за Аксеновой С.Ф., Мелехиным Н.Ф., Мелехиным А.Ф. право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В остальной части исковых требований Аксеновой С.Ф., Мелехина Н.Ф., Мелехина А.Ф. отказать.

Исковые требования Голубаева В.А. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, о признании права собственности незаконным, о возложении обязанности по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости о земельном участке, признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» порядке.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба с момента изготовления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья                                    М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     М.В. Степанова