Решение от 29.05.2023 по делу № 33-4874/2023 от 02.05.2023

Судья Рыбакова В.А. Дело № 33-4874/2023 (№2-265/23)

25RS0001-01-2022-003657-89

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 мая 2023 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Мельниковой О.Г.

судей Семенцова А.О., Харченко А.Н.

при секретаре Киселевой Е.А.

с участием прокурора Парфентьевой К.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Дальневосточный федеральный университет» к Хорьковой ФИО13, Прохоровой ФИО14, Хорькову ФИО15 о выселении без предоставления другого жилого помещения, по апелляционной жалобе Хорькова С.Н., Прохорова Л.К., Хорькова Б.К. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 25.01.2023.

Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав объяснения представителя истца ФГАОУ «Дальневосточный федеральный университет» - Станиславчук Г.А., заключение прокурора Парфентьевой К.И., судебная коллегия

установила:

ФГАОУ ВО «ДВФУ» обратилось в суд с названным выше иском к ответчикам указав, что университету на праве оперативного управления принадлежит здание общежития по адресу: <адрес>. 20.11.2001 Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Дальневосточный государственный технический университет и Хорьковой С.Н. заключен трудовой договор. Правопреемником ДВГТУ является ДВФУ.

28.03.2017 стороны на период трудовых отношений заключили договор найма жилого помещения в общежитии № 139-17. Хорьковой С.Н. предоставлено жилое помещение 4 (фактическая нумерация № 605) в общежитии ДВФУ по адресу: <адрес> в составе секции № 605 ДВФУ, для временного проживания вместе с членами семьи Прохоровой Л.К., Хорьковым Б.К.

31.03.2020 трудовой договор с Хорьковой С.Н. расторгнут. Срок действия временной регистрации по месту пребывания ответчиков истек. Истец направил ответчикам требование о выселении, которые оставлены без удовлетворения. До настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили.

На основании изложенного истец просил суд выселить ответчиков из жилого помещения 4 (фактическая нумерация № 605) в общежитии ДВФУ по адресу: <адрес>, в составе секции № 605, без предоставления другого жилого помещения; взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Решением суда исковые требования ДВФУ к Хорьковой С.Н., Прохоровой Л.К., Хорькову Б.К. о выселении без предоставления другого жилого помещения - удовлетворены. Суд выселил Хорькову С.Н., Прохорову Л.К., Хорькова Б.К. из комнаты № 4 (фактический номер комнаты 605) общежития, находящегося по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

С решением суда не согласились ответчики, ими подана апелляционная жалоба, в которой просят решение суда отменить, принять по делу новое, об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, выслушав возражения представителя истца, заключение прокурора, полагавшей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы в ее пределах в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены и/или изменения решения суда.

По делу установлено, что истцу на праве оперативного управления принадлежит здание общежития по адресу<адрес>

20.11.2001 ДВГТУ и Хорькова С.Н. заключили трудовой договор.

Правопреемником ДВГТУ является ДВФУ.

28.03.2017 стороны на период трудовых отношений заключили договор найма жилого помещения в общежитии № 139-17. Хорьковой С.Н. предоставлено жилое помещение 4 (фактическая нумерация № 605) в общежитии ДВФУ по адресу: <адрес>, в составе секции № 605 ДВФУ, для временного проживания вместе с членами семьи Прохоровой JI.K., Хорьковым Б.К.

31.03.2020 трудовой договор с Хорьковой С.Н. прекращен в связи с истечением срока, пункт 2 статьи 77 ТК РФ.

Ответчики были временно зарегистрированы по указанному выше адресу до 2018 года.

14.02.2022 истец направил ответчикам требование о выселении, которые оставлены без удовлетворения. Ответчики получили данное уведомление, однако до настоящего времени ответчики жилое помещение не освободили.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался положениями ст.ст. 10, 92, 102, 103 ЖК РФ, ст.ст. 108, 109 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных взаимоотношений), и пришел к обоснованному выводу о том, что исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению, поскольку использование ответчиками жилого помещения ущемляет права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспорено.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, и, не повторяя их мотивов, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, отклоняет апелляционную жалобу как необоснованную.

Обсуждая доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает необходимым указать на следующее.

Статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Таким образом, статья 13 Вводного закона дополняет определенный частью 2 статьи 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставляемых им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с указанной статьей, граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ) или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, ели их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных положений статьи 13 Вводного закона, разъяснений Верховного Суда Российской Федерации по ее применению следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возникает у лиц, названных в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете).

Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что Хорькова С.Н. не имеет правовых оснований для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

В соответствии с частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан являющиеся малоимущими.

Между тем, доказательства того, что Хорькова С.Н. признавалась в установленном законом порядке малоимущей, материалы дела не содержат, тогда как сам по себе факт необеспеченности гражданина жилым помещением, занимаемым по договору социального найма или на праве собственности, в соответствии с установленной нормой, не является безусловным основанием для принятия такого лица на учет нуждающихся в жилом помещении.

Хорькова С.Н. относится к категории лиц указанных в ст. 108 ЖК РСФСР, так как проработала в организации, предоставившей жилое помещение, более 10 лет. Вместе с тем, Хорькова С.Н. не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Кроме того, Хорькова С.Н. не признана малоимущей в установленном законом порядке, не является таковой и не имеет права состоять на вышеуказанном учете.

В целом приведенные в апелляционной жалобе заявителем доводы, не опровергают выводы суда, а выражают лишь несогласие с ними, что не может рассматриваться в качестве достаточных оснований для отмены состоявшегося судебного решения. Приведенные доводы жалобы сводятся к повторению правовой позиции, которую занимали ответчики в судебном заседании, данная позиция являлась предметом исследования и оценки суда, эти доводы не указывают на обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, а направлены на иную оценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, оснований для переоценки которых судебной коллегией не установлено. Иное толкование норм права, изложенное в жалобе, не свидетельствует об их неправильном применении судом. Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 25.01.2023 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.05.2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    

░░░░░