Решение по делу № 2-19/2023 (2-1851/2022;) от 21.12.2022

к делу №2-19/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Адыгейск                                         23.03.2023 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи    Трахова А.А.,

при секретаре                          Тетер С.Ш.,

с участием истца Ковалевой Н.А., её представителя Жане А.Б.,

ответчика                       Челебия А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Ковалевой Натальи Александровны к Челебию Аскеру Бидановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева Н.А. обратилась в Теучежский районный суд РА с исковым заявлением к Челебию А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован бывший муж её дочери Челебий А.Б. в качестве жильца. Однако, с момента регистрации по указанному адресу он не проживал и не проживает, где он находится в настоящее время она не знает, не поддерживает с ним отношения. Добровольно сняться с регистрационного учета она ему не предлагала, так как не знает место его нахождения.

Просит признать Челебия А.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ковалева Н.А. и её представитель Жане А.Б., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Челебий А.Б., в судебном заседании не признал исковые требования и суду пояснил, что действительно не проживал и не проживает в указанной квартире, принадлежащей истцу. Он не является членом ее семьи. В указанной квартире он никогда не проживал и не проживает, никаких его вещей там нет. Но иск не признает потому, что у него нет другой регистрации.

Суд, выслушав истца, её представителя, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, и может предоставить его в пользование иным лицам.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит вправо владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, то есть прекратить пользоваться им. Если гражданин в срок, установленный собственником помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании Ковалева Н.А. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Муниципальным образованием «Тлюстенхабльское городское поселение», по адресу: <адрес>, пгт.Тлюстенхабль, <адрес>, значатся зарегистрированным Челебий Аскер Биданович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчик по делу по месту регистрации не проживал никогда и не проживает, имущества (предметов обстановки и носильных вещей) ответчик по указанному адресу не имеет и не хранит. Ответчик не является членом семьи истца.

Указанные обстоятельства подтвердили истец, свидетели по делу и сам ответчик.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным выше жилым помещением, но при этом остается там зарегистрированным, самостоятельно сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ковалевой Натальи Александровны к Челебию Аскеру Бидановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать Челебия Аскера Бидановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а. <адрес> ААО, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт.Тлюстенхабль, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Челебия Аскера Бидановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца а.<адрес> ААО, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, пгт.Тлюстенхабль, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме.

            Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 31.03.2023 года.

Председательствующий