Решение по делу № 2-4060/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-1-4060/2023

40RS0001-01-2023-002753-17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Гудзь И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Андреевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 25 мая 2023 года гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Черкасовой Т. М., Коноваловой В. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

09.03.2023 представитель истца обратился в суд с иском к ответчикам, просил растогнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Черкасовой Т.М., Коноваловой В.А., Коноваловым Е.М., взыскать задолженность по кредитному договору в сумме 381069,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13010,70 руб., обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., указав в обоснование заявленных требований, что ответчиками допущено нарушение принятых на себя договорных обязательств, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил заявление об утверждении мирового соглашения, в котором просил суд утвердить мировое соглашение, согласно которому:

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Заемщиками: ЧЕРКАСОВА Т. М., КОНОВАЛОВ Е. М. и КОНОВАЛОВА В. А. (далее - Заемщики, Ответчики) был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил кредит в сумме 435 804,46 руб. под 21,65 % годовых, сроком на 84 месяцев (далее - Кредитный договор).

В обеспечение обязательств Заемщиков по кредитному договору в залог передано недвижимое имущество: квартира, общая площадь 30.9 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве общей долевой собственности:

-    ЧЕРКАСОВА Т. М. - доля в праве 1/3;

-    КОНОВАЛОВ Е. М. - доля в праве 1/3;

-    КОНОВАЛОВА В. А. - доля в праве 1/3,

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к Мировому соглашению, по условиям которого Истец и Ответчики пришли к следующему соглашению:

1.    В связи со смертью Заемщика Коновалова Е. М., исключить Заемщика Коновалова Е. М. из заемщиков по Кредитному договору, возложив его обязанности на Заемщика Коновалову В. А. с даты подписания мирового соглашения.

2.    По состоянию на дату подписания настоящего мирового соглашения задолженность по Кредитному договору составляет: 355 252 (триста пятьдесят пять тысяч двести пятьдесят два) рубля 44 копейки, в том числе: 355 252,44 руб. - просроченный основной долг.

3.    Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4.    Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

5.    Неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего соглашения до даты вступления его в силу признается равной 0.00 (ноль) рублей.

6.    Ответчики и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п. 7. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21.65 (Двадцать одна целая шестьдесят пять сотых) процентов годовых.

Настоящая процентная ставка снижается на:

-    2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения ЗАЕМЩИКА к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий);

-    1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.

Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ЗАЕМЩИКОМ выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования).

При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, КРЕДИТОР направляет ЗАЕМЩИКУ уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.

7.    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер	ПС
Ежемесячного Аннуитетного Платежа	=	ОСЗ	* ---	1 - (1 + ПС)-(Кол"мес")

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 13 (тринадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчик перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начисления штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

8.    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9.    Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении Ответчиком сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

-    взыскания с Заемщика оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца; взыскания Заемщика суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,65 процентов годовых с учетом особенностей формирования ставки, установленных п. 6 настоящего соглашения.

-    взыскания с Заемщика суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-    обращения взыскания на предмет залога: Квартира, общая площадь 30.9 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей.

10.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11.    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 13 010,70 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

12.    Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13.    Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14.    Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Калужский районный суд Калужской области, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15.    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного Мирового соглашения Калужского районного суда Калужской области.

Ответчики Черкасова Т.М., Коновалова В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления с просьбой утвердить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения изложены в соглашении, подписанном сторонами.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц,

руководствуясь статьями 39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк» и Черкасовой Т. М., Коноваловой В. А., согласно которому ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Совкомбанк» и Заемщиками: ЧЕРКАСОВА Т. М., КОНОВАЛОВ Е. М. и КОНОВАЛОВА В. А. (далее - Заемщики, Ответчики) был заключен кредитный договор №, по условиям которого Банк предоставил кредит в сумме 435 804,46 руб. под 21,65 % годовых, сроком на 84 месяцев (далее - Кредитный договор).

В обеспечение обязательств Заемщиков по кредитному договору в залог передано недвижимое имущество: квартира, общая площадь 30.9 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее на праве общей долевой собственности:

-    ЧЕРКАСОВА Т. М. - доля в праве 1/3;

-    КОНОВАЛОВ Е. М. - доля в праве 1/3;

-    КОНОВАЛОВА В. А. - доля в праве 1/3,

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к Мировому соглашению, по условиям которого Истец и Ответчики пришли к следующему соглашению:

1.    В связи со смертью Заемщика Коновалова Е. М., исключить Заемщика Коновалова Е. М. из заемщиков по Кредитному договору, возложив его обязанности на Заемщика Коновалову В. А. с даты подписания мирового соглашения.

2.    По состоянию на дату подписания настоящего мирового соглашения задолженность по Кредитному договору составляет: 355 252 (триста пятьдесят пять тысяч двести пятьдесят два) рубля 44 копейки, в том числе: 355 252,44 руб. - просроченный основной долг.

3.    Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

4.    Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж.

5.    Неустойка с даты, следующей за днем подписания настоящего соглашения до даты вступления его в силу признается равной 0.00 (ноль) рублей.

6.    Ответчики и Истец пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору осуществляется ежемесячно, согласно п. 7. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 21.65 (Двадцать одна целая шестьдесят пять сотых) процентов годовых.

Настоящая процентная ставка снижается на:

-    2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения ЗАЕМЩИКА к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий);

-    1 (один) процентный пункт при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования.

Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Заемщиком не исполнена обязанность по страхованию (на заключен или не продлен договор Личного страхования) и снижается со дня, следующего за днем, в котором ЗАЕМЩИКОМ выполнена обязанность по страхованию (заключен или продлен договор Личного страхования).

При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, КРЕДИТОР направляет ЗАЕМЩИКУ уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.

7.    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер	ПС
Ежемесячного Аннуитетного Платежа	=	ОСЗ	* ---	1 - (1 + ПС)-(Кол"мес")

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.5 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления настоящего Мирового соглашения в силу, не позднее 13 (тринадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Ответчик перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начисления штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

8.    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9.    Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, равно как и при систематическом нарушении Ответчиком сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

-    взыскания с Заемщика оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца; взыскания Заемщика суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,65 процентов годовых с учетом особенностей формирования ставки, установленных п. 6 настоящего соглашения.

-    взыскания с Заемщика суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-    обращения взыскания на предмет залога: Квартира, общая площадь 30.9 кв.м., этаж 4, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей.

10.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

11.    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 13 010,70 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.

12.    Настоящим Мировым соглашением Ответчик и Истец добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

13.    Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14.    Настоящее Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Калужский районный суд Калужской области, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

15.    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента вступления в законную силу определения об утверждении данного Мирового соглашения Калужского районного суда Калужской области.

Производство по гражданскому делу по иску ПАО «Совкомбанк» к Черкасовой Т. М., Коноваловой В. А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить, разъяснив сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, по тем же основаниям и о том же предмете не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий                         И.В. Гудзь