Решение по делу № 33-15261/2024 от 09.08.2024

             Судья Малкова Я.В.                                     УИД 16RS0046-01-2021-014808-59

дело № 2- 785/2022

№33-15261/2024

учет № 213

                                                          О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным

    Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, для рассмотрения дела в суде первой инстанции

               7 октября 2024 года                                                                город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Валишина Л.А., судей Плюшкина К.А., Галимова Р.Ф., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кузьминой В.А., рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Галимова Р.Ф. гражданское дело по апелляционной жалобе                Гекало Н.А. на решение Вахитовского районного суда г. Казани Республики Татарстан от 4 апреля 2022 года, которым постановлено: взыскать в пользу КПК «Центральная сберкасса» с Гекало Н.А.: сумму основного долга по договору займа в размере 1 258 419 руб. 36коп.; проценты за пользование займом в размере 1 484 938 руб. 29 коп. за период с 19 апреля 2017 года по 31 августа 2021 года, а начиная с 1 сентября 2021 года по день фактической оплаты рассчитанные по формуле П=Сх45%/365хДп, где П – сумма подлежащих уплате процентов, С- сумма займа (остаточная сумма займа), 45% - размер процентов по договору, 365 – количество дней в году (усредненное значение), Дп – количество дней пользования займом; - неустойку за несвоевременный платеж по договору займа в размере 210 325 руб. 90 коп. за период с 10 декабря 2017 года по 10 мая 2020 года с 11 мая 2020 года по день фактической оплаты, рассчитанные по формуле:: Нв=СхЦБхДпв, где Нв - сумма неустойки за несвоевременный возврат суммы займа, С - сумма займа (остаточная сумма займа), ЦБ - ключевая ставка ЦБ РФ, Дпв - количество дней просрочки по возврату займа.

    Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, кадастровый номер: ...., площадью: 133,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость в 750 000 руб.; земельный участок, 1/4 доля в собственности, кадастровый номер ...., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 2 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость в 750 000 руб. Взыскать в пользу КПК «Центральная сберкасса» с Гекало Н.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 899 руб.

             Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

                                                             У С Т А Н О В И Л А:

          КПК «Центральная сберкасса» обратился в суд с иском к Гекало Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, в обоснование требований указав, что между КПК «Центральная сберкасса» и Гекало Н.А. был заключен договор займа № .... от 19 апреля 2017 года, а также дополнительное соглашение к договору займа от 10 мая 2017 года. В соответствии с условиями договора, ответчику был предоставлен заем в размере 1 500 000 руб. на срок до <дата>, по процентной ставке 45% годовых. Сумма займа была передана ответчику, что подтверждается платежными поручениями .... от 10 мая 2017 года, и платежным поручением от 11 мая 2017 года, на общую сумму 1 500 000 руб.

В обеспечение обязательств ответчика по договору займа под залог недвижимого имущества № .... от 19 апреля 2017 года был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотеки) № .... от 19 апреля 2017 года.

Предметом залога являются: квартира, площадью: 133,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 2 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно п. 2 Договора залога по соглашению сторон стоимость предмета залога (залоговая стоимость) определяется в размере 1 500 000 руб.

В соответствии с п/п 6 п.1 договора погашение займа и уплата процентов по договору осуществляется в соответствии с графиком платежей.

Обязательство заемщика по внесению ежемесячного платежа считается исполненным в случае поступления от заемщика суммы платежа в срок и в размере, предусмотренном графиком платежей на расчетный счет или в кассу заимодавца.

За заемщиком числится задолженность в размере 2 139 816 руб. 36 руб., из которых:1 500 000 руб. - сумма основного долга; 491 303 руб. 01 руб. - проценты;                      7 236 руб. 73 коп. и 4 427 руб. 31 коп. неустойка согласно ключевой ставки ЦБ РФ п/п 12 п.1 договора займа; 136 842 руб. 36 коп. - проценты за пользование займом за пределами срока возврата за период с 11 мая 2020 года по 24 июля 2020 года.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с Гекало Н.А. в свою пользу: сумму основного долга по договору займа в размере 1 258 419 руб. 36 коп; проценты за пользование займом в размере 1 484 938 руб. 29 коп. за период с 19 апреля 2017 года по 31 августа 2021 года, а начиная с 01 сентября 2021 года по день фактической оплаты рассчитанные по формуле П=Сх45%/365хДп, где П – сумма подлежащих уплате процентов, С- сумма займа (остаточная сумма займа), 45% - размер процентов по договору, 365 – количество дней в году (усредненное значение), Дп – количество дней пользования займом; -неустойку за несвоевременный платеж по договору займа в размере 210325 руб. 90 коп. за период с 10 декабря 2017 года по 10 мая 2020 года с 11 мая 2020 года по день фактической оплаты, рассчитанные по формуле:: Нв=СхЦБхДпв, где Нв - сумма неустойки за несвоевременный возврат суммы займа, С - сумма займа (остаточная сумма займа), ЦБ - ключевая ставка ЦБ РФ, Дпв - количество дней просрочки по возврату займа.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, кадастровый номер: ...., площадью: 133,5 кв.м., адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость в 750 000 руб.; -земельный участок, 1/4 доля в собственности, кадастровый номер ...., назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью: 2 772 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость в 750 000 руб.

Взыскать с Гекало Н.А. в пользу КПК «Центральная сберкасса» расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 899 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом постановлено решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Гекало Е.В. просит об отмене решения суда, ссылаясь на то, что данным решением затронуты его права. Является мужем                 Гекало Н.А., брак с которой зарегистрирован 20 января 2006 года, состоят в браке по настоящее время, залоговое имущество приобретено в браке. Указывает, что расчет задолженности не верный, были произведены платежи, судом нарушена исключительная подсудность спора.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, представители в суд не явились.

Суд апелляционной инстанции, проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, приходит к следующему.

Согласно части 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

В силу пункта 4 части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Согласно свидетельству о заключении брака, 20 января 2020 года заключен брак между Гекало Е.В. и Колесовой Н.А., после заключения брака Колесовой присвоена фамилия Гекало (л.д.132).

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости следует, что Гекало Н.А. является сособственником квартиры общей площадью 133.5 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Между тем, данное дело рассмотрено судом первой инстанции без привлечения к участию в деле Гекало Е.В. права и обязанности которых напрямую затрагиваются принятым по настоящему делу судебным решением.

Судебная коллегия полагает необходимым привлечь к участию в деле                   Гекало Е.В. в качестве ответчика.

Исходя из изложенного, руководствуясь частью 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                                                   О П Р Е Д Е Л И Л А:

перейти к рассмотрению настоящего дела по иску КПК «Центральная сберкасса» к Гекало Н.А. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания по правилам производства в суде первой инстанции, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлечь к участию в деле в качестве ответчика Гекало Е.В., <дата> года рождения.

Назначить дело к судебному разбирательству на 31 октября 2024 года на 14 часов 30 минут в помещении Верховного Суда Республики Татарстан по адресу: город Казань, улица Пушкина, дом 72/2.

Известить о времени и месте судебного заседания лиц, участвующих в деле.

В случае невозможности личного присутствия, лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание своих представителей, подтвердив их полномочия в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При невозможности обеспечить явку представителя в судебное заседание, стороны вправе, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратиться с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Мотивированное определение составлено 10 октября 2024 года.

Председательствующий

Судьи