Решение от 27.03.2024 по делу № 2-114/2024 от 11.01.2024

68RS008-01-2024-000028-56

2-114/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года р.п.Знаменка

Знаменский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Рудневой С.В.,

при секретаре Егоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жабиной Т.В. к администрации Знаменского муниципального округа Тамбовской области, Галактионову Э.Д. о выделе жилого дома и земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Жабина Т.В. обратилась в Знаменский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Знаменского муниципального округа Тамбовской области и Галактионову Э.Ю. о выделе доли жилого дома и земельного участка. В исковом заявлении, с учетом уточненных требований истец просит суд выделить в натуре долю истца Жабиной Т.В. в праве общей долевой собственности на домовладение, с кадастровым номером №, расположенного по адрес: <адрес> виде комнат: комнату 1 площадью <данные изъяты> кв.м., комнату 2 площадью <данные изъяты> кв.м., комнату 3 площадью <данные изъяты> кв.м., комнату 4 площадью <данные изъяты> кв.м., комнату 5 площадью <данные изъяты> кв.м., комнату 6 площадью <данные изъяты> кв.м. комнату 7 площадью <данные изъяты>, всего <данные изъяты> кв.м. в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро Кадастровых Инженеров» на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> в границах межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро Кадастровых Инженеров», и прекратить право общей долевой собственности Жабиной Т.В. и Галактионова Э.Ю. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым № является Галактионов Э.Ю..

В настоящее время у истца возникла необходимость в выделе в натуре доли жилого дома, соглашения о способах и условиях выдела доли между участниками долевой собственности не достигнуто, в связи с чем истец обратилась в настоящим иском в суд.

В судебном заседании истец Жабина Т.В. и ее представитель ФИО7 поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Галактионов Э.Ю. исковые требования признал, просил суд удовлетворить исковое заявление Жабиной Т.В..

Представитель ответчика –администрации Знаменского муниципального округа Тамбовской области в судебное заседание не явился. В ходатайстве, направленном в адрес суда, просят суд рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, прихожу к следующему.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года N 4 (в ред. от 06 февраля 2007 года) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. В тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Судом установлено, что истцу Жабиной Т.В. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым № и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Галактионов Э.Ю. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым №

Истцом Жабиной Т.В. предложен следующий вариант выдела в натуре доли Жабиной Т.В. в праве общей долевой собственности на домовладение, с кадастровым №, расположенного по адрес: <адрес> виде комнат: комнату 1 площадью <данные изъяты> кв.м., комнату 2 площадью <данные изъяты> кв.м., комнату 3 площадью <данные изъяты> кв.м., комнату 4 площадью <данные изъяты> кв.м., комнату 5 площадью <данные изъяты> кв.м., комнату 6 площадью <данные изъяты> кв.м. комнату 7 площадью <данные изъяты> всего <данные изъяты> кв.м. в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро Кадастровых Инженеров» на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес> в границах межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Бюро Кадастровых Инженеров»

Ответчик Галактионов Э.Ю. с предложенным вариантом согласился. Исковые требования признал в полном объеме, просил суд удовлетворить исковые требования.

Администрация Знаменского муниципального округа возражений на исковое заявление Жабиной Т.В. не представила.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание Галактионовым Э.Ю. исковых требований не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчику разъяснены последствия признания иска, суд считает возможным принять признание ответчиком заявленных исковых требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Жабиной Т.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ 4 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ 5 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░░░░░░ 7 ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░      ░.░.░░░░░░░