Решение по делу № 2-4872/2020 от 02.10.2020

Дело № 2-4872/2020

27RS0004-01-2020-0063591-84

Решение

Именем Российской Федерации

24 ноября 2020 года                                                                                          г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца Деминой Л.Д., действующей на основании протокола №5 от 01.07.2019,

при секретаре судебного заседания Анненковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Золотая корона" к Юдин С.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

Установил:

ТСН "Золотая корона" обратилось в суд с иском к ответчику Юдин С.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик является собственником <адрес> в <адрес>. В течение длительного времени он не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Общая задолженность по коммунальным платежам за период с 02.05.2017 по 31.01.2020 составляет 280 728 рублей 40 копеек. Руководствуясь ст.155 ЖК РФ ответчику была начислена пени за просрочку платежа за жилищно-коммунальные услуги за период со 02.05.2017 по 01.04.2020 сумма в размере 137 552 рубля 75 копеек. Мировым судьей судебного участка № 8 Индустриального района г.Хабаровска 17.02.2020 вынесен судебный приказ о взыскании с Юдина С.Н. задолженности. На основании определения мирового судьи судебного участка № 8 Индустриального района г.Хабаровска от 07.07.2020 судебный приказ отменен. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период со 02.05.2017 по 31.01.2020 в размере 280 728 рублей 40 копеек, пени в размере 137 552 рубля 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 382 рубля 81 копейка.

В судебном заседании представитель истца Демина Л.Д. исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчик Юдин С.Н. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции. Об уважительных причинах неявки в суд ответчик не сообщил, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в постановлении Пленума от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя /п. 63/.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судебные извещения о времени и месте судебного заседания, назначенного на 24.11.2020 в 12:00 часов, были направлены по адресу места проживания и регистрации Юдина С.Н. Судебные уведомления возвратились в суд с отметкой «за истечением срока хранения». Таким образом, суд приходит к выводу о том, что о времени и месте судебного заседания ответчик Юдин С.Н. был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что Юдин С.Н. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.03.2020 № КУВИ-001/2020-4524821.

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ТСН "Золотая корона".

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчику предоставляются коммунальные услуги. Из расчета, представленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период со 02.05.2017 по 31.01.2020 составляет 280 728 рублей 40 копеек.

Таким образом, данная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд считает требование истца о взыскании с ответчика пени в сумме 137 552 рубля 75 копеек обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как ответчиком нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги, установленные законом. Проверив расчет пени, суд находит его правильным и арифметически верным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСН "Золотая корона" к Юдин С.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Юдин С.Н. в пользу ТСН "Золотая корона" задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 280 728 рублей 40 копеек, пени в размере 137 552 рубля 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 382 рубля 81 копеек.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья                                                                                                               Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2020.