Решение по делу № 2-3798/2021 от 23.04.2021

№2-3798/2021

УИД: 56RS0018-01-2021-004135-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург                          16 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.,

при секретаре Хусаиновой У.И.,

        с участием: представителя истца Акулова Н.А., представителя ответчиков Панариной Н.Ю., старшего помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Абраменок Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марчева К.М. к А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., Глушко А.А., Матёвка А.А., Матёвка А.А., Матёвка А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Марчев К.М. обратился в суд с исковым заявлением к вышеназванным ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... По указанному адресу бывшим собственником квартиры фиктивно зарегистрированы ответчики, которые фактически в данном жилом помещении не проживали и не проживают. Просил суд с учетом устных уточнений признать А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. А.А. А.А. А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., снять ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Марчев К.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Не установив место жительства А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., суд, руководствуясь ст. ст. 118, 119 и в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков назначил адвоката А.А.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Акулов Н.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчиков Панарина Н.Ю., действующая на основании ордера, против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на отсутствие сведений о порядке и условиях регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ... №N собственником жилого помещения по адресу: ..., является истец Марчев К.М.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано на основании соглашения об отступном от ..., заключенного между Марчевым К.М. и А.А. в связи с наличием у А.А. задолженности перед истцом в размере N руб.

Из справки ООО «УК «Центр-ЖКХ» от ... усматривается, что в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы: А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. С.В., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. А.А. А.А. А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А..

В силу положений ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления и пояснений стороны истца, данных в ходе судебного разбирательства, бывшим собственником квартиры А.А. произведена фиктивная регистрация ответчиков, которые фактически в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, своих вещей там не имеют, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, расходов по содержанию жилья не несут, членами семьи истца не являются.

Из адресных справок Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от ... следует, что:

1) по месту пребывания в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы - А.А. (с ... по ...) и А.А. (с ... по ...);

2) по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., зарегистрированы - А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., Матёвка М.В., Матёвка В.Н., Матёвка Е.В., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. В период с ... по ... также был зарегистрирован А.А., который в настоящее время зарегистрированным на территории Оренбургской области не значится.

В отношении регистрации А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. А.А.., А.А. имеется решение органа регистрационного учета о выявлении факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении;

3) А.А., А.А., А.А. зарегистрированными на территории Оренбургской области не значатся.

Как указал в судебном заседании истец, А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. после обращения в суд с иском снялись добровольно с регистрационного учета в спорной квартире.

Имеющиеся в материалах дела доказательства в совокупности свидетельствуют об отсутствии между истцом и ответчиками семейных отношений.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиками и собственником жилого помещения не имеется, в связи с чем, равного с собственником права пользования жилым помещением ответчики не имеют. Доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из толкования закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что оснований для пользования объектом недвижимости с проживанием в нем ответчиков не имеется.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок также не имеется, так как отсутствуют обстоятельства, перечисленные в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Согласно пункту 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

С учетом анализа правовых норм, а также установленных по делу обстоятельств, суд считает требования истца законными и обоснованными, и, вступившее в законную силу решение суда о признании неприобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., с регистрационного учета по адресу: ....

Оснований для удовлетворения исковых требований в отношении остальных ответчиков не имеется, поскольку указанные лица в соответствии с адресными справками зарегистрированными на территории Оренбургской области не значатся.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Марчева К.М. к А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., Глушко А.А., Матёвка А.А., Матёвка А.А., Матёвка А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А., А.А. по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Марчева К.М. отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.А. Харченко

Мотивированное решение составлено 23 июня 2021 года.

Судья:                      Н.А. Харченко