Решение по делу № 2-1914/2014 от 10.04.2014

Гр. дело № 2-1914/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре Боевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.В. к ОАО «АгроОснова КУРСАКОВО», третье лицо: Администрация Истринского муниципального района, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указал, что решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) признано право пользования К.В.В. жилым помещением – квартирой № (№), расположенной по адресу: (адрес)

Постановлением Администрации с/п Ядроминское от (Дата обезличена) (№) жилому дому (№) в (адрес) присвоен почтовый адрес: (адрес)

(Дата обезличена) между К.В.В. и ОАО «АгроОснова КУРСАКОВО» заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

Истец указывает, что постоянно зарегистрирован в вышеуказанной квартире, которая является его постоянным местом жительства. Кроме того, он несет расходы по содержанию жилого помещения, осуществляет текущий ремонт, производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Во внесудебном порядке приватизировать спорное жилое помещение истец не имеет возможности, поскольку (адрес) не был передан в муниципальную собственность и находится на балансе ОАО «АгроОснова КУРСАКОВО», однако право оперативного управления или хозяйственного ведения за ними не зарегистрировано.

Просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Б.С.А. поддержала заявленные требования и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «АгроОснова КУРСАКОВО» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Направил в суд отзыв на иск, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель 3-го лица Администрации Истринского муниципального района по доверенности Т.Н.С. при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращении права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 6 Закона РФ 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что решением Истринского городского суда от (Дата обезличена) признано право пользования К.В.В. жилым помещением – квартирой № (№) расположенной по адресу: (адрес).

Постановлением Администрации с/п Ядроминское от (Дата обезличена) (№) жилому дому (№) в (адрес) присвоен почтовый адрес: (адрес).

(Дата обезличена) между К.В.В. и ОАО «АгроОснова КУРСАКОВО» заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

Согласно представленным в материалы дела выписке из домовой книги, финансово-лицевого счета, а также справок ОАО «АгроОснова КУРСАКОВО» следует, что истец постоянно зарегистрирован в вышеуказанной квартире, несет расходы по ее содержанию, производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Во внесудебном порядке приватизировать спорное жилое помещение истец не имеет возможности, поскольку (адрес) не был передан в муниципальную собственность и находится на балансе ОАО «АгроОснова КУРСАКОВО», однако право оперативного управления или хозяйственного ведения за ними не зарегистрировано.

Согласно ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда, установившее право на недвижимое имущество и вступившее в законную силу, является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права, установленного судом.

Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что истец ранее участия в приватизации не принимал.

Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренные ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судом не установлены.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за К.В.В. право собственности на жилое помещение – квартиру площадь всех частей здания 46,7 кв.м., общая площадь жилых помещений 32,5 кв.м., из нее жилая 21,8 кв.м, подсобная 10,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования 14,2 кв.м. расположенную по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Судья: