Решение по делу № 2-237/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-237/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года <адрес>

Мичуринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чепурновой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Нечаевой Т.И.,

с участием представителя истца Балыбиной Н.В.,

представителя ответчика Киреева Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Изосимовского сельского совета <адрес> к Люманова Э.Э. о признании права муниципальной собственности Изосимовского сельского совета <адрес> на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

В Мичуринский районный суд обратилась администрация Изосимовского сельсовета <адрес> с иском к Люманова Э.Э. о признании права муниципальной собственности на <данные изъяты> долю, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером №, признанную в установленном порядке невостребованной, на земельных участках общей площадью <данные изъяты> га, в границах СХПК «<данные изъяты>».

В обоснование заявленного иска истец указывает, что ответчик Люманова Э.Э., в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», наделена земельной долей (паем). Однако установлено, что земельная доля ответчиком не используются по назначению в течение трех и более лет, меры по надлежащему использованию земли сельскохозяйственного назначения собственником не принимаются. В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В списках собственников земельных долей значится Люманова Э.Э., ей принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах СХПК «<данные изъяты>», которой она в течение 3 и более лет не распоряжается, о желании воспользоваться своим правом участника долевой собственности, несмотря на публикацию списка собственников невостребованных земельных долей в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (специальный выпуск №) и в газете «Наше слово» от ДД.ММ.ГГГГ № не заявила.

В судебном заседании представитель истца Балыбина Н.В., поддержала заявленные исковые требования в полном объёме. Просит признать право собственности Изосимовского сельсовета на <данные изъяты> долю, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, которая принадлежит ответчику. Кроме того, указывает, что Люманова Э.Э. выбыла из <адрес> в 1997 году.

Ответчик Люманова Э.Э. в судебном заседании участия не принимала, извещалась судом по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.119 ГПК РФпри неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст. 119,167 ГПК РФ,извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Киреев Н.Е. иск не признал, считал требования не подлежащими удовлетворению, в виду того, что истцом процедура признания земельной доли невостребованной в установленном порядке не соблюдена. Истцом не подтверждены обстоятельства установления факта не использования по назначению земельного участка Люманова Э.Э.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Во исполнение требований Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также положений Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», граждане, в том числе Люманова Э.Э., наделены земельными долями из земель СХПК «<данные изъяты>», на земельных участках общей площадью <данные изъяты> га.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок устанавливает принудительное изъятие у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Ст. 284 ГК РФ предусматривает изъятие земельного участка у собственника, если он не использовал его в соответствующих целях в течение трех лет, если более длительный срок не предусмотрен законом.

Порядок выделения земельных участков в счет невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется в соответствии со ст. 13, 13.1 ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Изосимовского сельсовета постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей в границах СХПК «<данные изъяты>» утвердила списки невостребованных земельных долей. Согласно приложению № к указанному постановлению, в данный перечень входит, в том числе, ответчик.

Согласно материалам дела, администрацией Изосимовского сельсовета <адрес> в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (специальный выпуск №) и в газете «Наше слово» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список собственников невостребованных земельных долей, то есть граждан, которые не распорядились земельными долями в СХПК «<данные изъяты>». В газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ № (специальный выпуск №), с изменениями указанными в газете «Тамбовская жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ, собственникам (наследникам) было предложено представить возражения в администрацию сельсовета, извещались о дате, времени и месте проведения общего собрания. По истечении 90 суток с момента опубликования списков Люманова Э.Э., или ее правопреемники (при их наличии), о своем желании воспользоваться своим правом участника общей долевой собственности не заявили.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об утверждении администрацией сельсовета списков лиц, земельные доли которых признать невостребованными.

В соответствии со ст. 12.1 Федеральныйзакона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному впункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным впункте 2 настоящей статьи(далее в целях настоящейстатьи-список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящейстатьейпорядке невостребованными.

Суд считает, что процедура признания земельной доли невостребованной соблюдена.

С учетом исследованных материалов дела, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования, так как, какие-либо распорядительные действия в отношение данной земельной доли не совершались в течение длительного периода времени более 3 лет, право собственности за кем-либо в установленном порядке не признавалось, земельная доля кому-либо не передавались, не используется по назначению, в результате чего ухудшаются ее свойства. Признание за субъектом права собственности на невостребованную земельную долю относится к способам принудительного прекращения права собственности, поэтому право собственности на земельную долю лица, которому она была выделена, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Изосимовского сельского совета <адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Изосимовского сельского совета <адрес> на <данные изъяты> долю, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № признанную в установленном порядке невостребованной, на земельных участках общей площадью <данные изъяты> га, в границах СХПК «<данные изъяты>».

Право собственности подлежит государственной регистрации в Мичуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Чепурнова О.Н.