Решение по делу № 2-409/2016 от 15.02.2016

<Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 года                            г. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Клаус Н.В.,

при секретаре Долгополовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Лукьянцеву В.А. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Ответчик Лукьянцев В.А. с 7 февраля 2007 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу.

Коммунальные услуги по указанному адресу предоставляются АО «Коммунальные системы БАМа». За период с 01 февраля 2015 года по 30 ноября 2015 года ответчик не производил оплату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец - АО «Коммунальные системы БАМа» обратился в суд с иском к Лукьянцеву В.А. и Бондаревой О.Н. о взыскании с них в солидарном порядке задолженности за оказанные услуги (теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение) за период с 01 февраля 2015 года по 30 ноября 2015 года в сумме 77 963 руб. 95 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 538 руб. 92 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно поступившему заявлению истец отказывается от исковых требований в части взыскания задолженности за оказанные коммунальные услуги за спорный период с Бондаревой О.Н., просит взыскать сумму задолженности и понесенные судебные расходы с ответчика Лукьянцева В.А.

Определением суда от 29 марта 2016 года производство по делу в части требований истца о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за спорный период с Бондаревой О.Н., прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Ответчик Лукьянцев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил, отзыв на иск не представил.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в нем доказательствам.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требования по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ,

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ,

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.В соответствии с подп.«и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г №354, потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.66 Правил, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Судом установлено, что ответчик Лукьянцев В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. Ответчик пользуется коммунальными услугами, предоставляемыми АО «Коммунальные системы БАМа», однако свои обязанности по оплате оказанных услуг исполняет.

Право собственности ответчика Лукьянцева В.А.на указанное жилое помещение, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена>, копией свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от <Дата обезличена>.

Согласно справке администрации Огоронского сельсовета Зейского района Амурской области от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, а также сведениям, представленным ОУФМС в <адрес>, Лукьянцев В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 5 мая 1997 года по настоящее время.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что на ответчика Лукьянцева В.А., как на собственника жилого помещения, возложена обязанность по оплате за представленные ему коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за истекшим месяцем, которую он надлежащим образом не исполняет.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление им коммунальных услуг ответчику, в том числе: выписка из лицевого счета, приказ № 173-пр\в от 19 декабря 2014 года об установлении тарифов в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на 2014-2015 годы, приказ № 177-пр\т от 19 декабря 2014 года об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями на 2014-2015 г.г., приказ № 195-пр\в от 19 декабря 2014 года об установлении тарифов на горячую воду (закрытая система горячего водоснабжения) на 2015 год, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на налоговый учет, Устав АО "Коммунальные системы БАМа".

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 февраля 2015 года по 30 ноября 2015 года по адресу: <адрес>, составила 77 963 руб. 95 коп.

Указанный расчет задолженности по коммунальным платежам за период с 01 февраля 2015 года по 30 ноября 2015 года проверен судом, является верным и не противоречит выписке из лицевого счета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований АО «Коммунальные системы БАМа» и взыскивает с ответчика Лукьянцева В.А. в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный период в сумме 77 963 руб. 95 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 538 руб. 92 коп.

Уплата истцом государственной пошлины в указанном размере подтверждена платежным поручением <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, имеющимся в материалах дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» удовлетворить.

Взыскать с Лукьянцева В.А. в пользу Акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» 80 502 руб. (восемьдесят тысяч пятьсот два рубля ) 87 коп., в том числе: задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01 февраля 2015 года по 30 ноября 2015 года в сумме 77 963 рубля 95 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 538 рублей 92 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий                             Н.В. Клаус