Решение по делу № 2-712/2021 от 19.01.2021

Дело <номер>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 февраля 2021 года                    г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Мусатовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лашмановой А.В.,

с участием:

истца Канаичева А.А., его представителя – адвоката Егорова А.Н., действующего на основании ордера доверенности от 26.01.2021,

ответчика Троицкого В.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канаичева Александра Альбертовича к Троицкому Вячеславу Михайловичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Канаичев А.А. обратился в суд с иском к ответчику Троицкому В.М. и просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по договору займа с залоговым обеспечением от 30.06.2020 в размере 5250000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 798000 руб., неустойку за нарушение сроков возврата суммы займа в размере 803250 руб.; обратить взыскание на предмет залога по договору займа с залоговым обеспечением от 30.06.2020 – недвижимое имущество стоимостью 4700000 руб. в связи с неисполнением ответчиком обязательства по погашению задолженности в сумме 6851250 руб.: земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 95 кв.м., кадастровый <номер>; нежилое помещение, расположенное по <адрес>, пом.<номер>, этаж <номер>, площадью 43,1 кв.м., кадастровый <номер>; нежилое помещение, расположенное по <адрес>, пом.<номер>, этаж <номер>, площадью 39,7 кв.м., кадастровый <номер>, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 43356 руб. 00 коп.

До рассмотрения дела по существу от сторон по делу поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому стороны добровольно разрешают возникший спор. Условия мирового соглашения содержатся в письменном заявлении и подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав участников процесса, проверив письменные материалы дела, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, заключенное сторонами, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу абз.2 пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Принимая во внимание, что производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого ответчик возмещает истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 50% государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, подлежит возврату из соответствующего бюджета в размере 21678 руб. 00 коп., что составляет 50% от суммы уплаченной истцом государственной пошлины в размере 43356 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ, ст.333.40 НК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Канаичевым Александром Альбертовичем с одной стороны и ответчиком Троицким Вячеславом Михайловичем с другой стороны, в соответствии с условиями которого:

1. стороны признают, что ответчик Троицкий Вячеслав Михайлович имеет задолженность перед Истцом Канаичевым Александром Альбертовичем в размере 5250000 (пять миллионов двести пятьдесят тысяч) рублей по Договору займа.

2. В счет погашения части задолженности, указанной в п.1 настоящего Мирового соглашения, Троицкий Вячеслав Михайлович передает в собственность Канаичева Александра Альбертовича предмет залога – Недвижимое имущество, стоимость которого Стороны оценивают в 4700000 (четыре миллиона семьсот тысяч) рублей, а именно:

- Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 95 кв.м., кадастровый <номер>, принадлежащий Троицкому В.М. на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <дата> <номер>;

- Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение <номер>, этаж <номер>, площадью 43.1 кв.м., кадастровый <номер>, принадлежащее Троицкому В.М. на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <дата> <номер>;

- Нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, помещение <номер>, этаж <номер>, площадью 39.7 кв.м., кадастровый номер <номер>, принадлежащее Троицкому В.М. на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от <дата> <номер>.

Указанное Недвижимое имущество передается в собственность Канаичева Александра Альбертовича свободным от прав и притязаний третьих лиц без задолженности по оплате услуг ресурсоснабжающих организаций, а также услуг ЖКХ. Недвижимое имущество должно быть передано Истцу - Канаичеву Александру Альбертовичу не позднее <дата> по передаточному акту, подписываемому Сторонами.

3. После государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество Канаичева А.А., указанного в п. 2 настоящего Мирового соглашения, задолженность Троицкого Вячеслава Михайловича перед Канаичевым Александром Альбертовичем по Договору займа составит 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, которую Троицкий В.М. обязуется погасить в полном размере не позднее <дата>, при этом обязуется производить ежемесячные выплаты суммы основного долга размере не менее 110000 (ста десяти тысяч) рублей ежемесячно не позднее 30 числа каждого месяца, начиная с марта 2021 года, путем внесения денежных средств на банковскую карту Канаичева А.А. <номер>, открытую в ПАО Сбербанк.

4. В свою очередь, Истец - Канаичев Александр Альбертович отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику - Троицкому Вячеславу Михайловичу в части, превышающей согласованный сторонами размер задолженности по Договору займа, указанный в п. 1 настоящего Мирового соглашения, в том числе от взыскания неустойки и процентов за пользование денежными средствами по Договору займа.

5. На Троицкого В.М. возлагается обязанность по сбору всех документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, указанное в п. 2.1 настоящего Мирового соглашения, в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от <дата>, и передаче их Канаичеву А.А. совместно с Недвижимым имуществом. При этом, по запросу последнего, Троицкий В.М. обязуется также предоставить Доверенность на совершение от его имени всех необходимых действий для указанной выше регистрации перехода права собственности или в обозначенное время явиться для подачи соответствующего заявления в регистрирующий орган или МФЦ.

6. При заключении настоящего Мирового соглашения судом возврату Истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины на основании ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. Оставшиеся 50 процентов уплаченной Истцом государственной пошлины Ответчик компенсирует Истцу в срок до <дата>.

7. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Канаичева Александра Альбертовича к Троицкому Вячеславу Михайловичу о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Обязать Межрайонную ИФНС России <номер> по <адрес> возвратить Канаичеву Александру Альбертовичу государственную пошлину в размере 21678 рублей 00 копеек, уплаченную по чек-ордеру от <дата> в ПАО Сбербанк.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья:                       С.Ю.Мусатова