Решение по делу № 2-973/2016 от 08.06.2016

Дело № 2-973/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2016 года п. Ясногорск

    Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Санниковой Т.В.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Золотореченское» к Лапердиной АВ и Марковой НС о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация городского поселения «Золотореченское» обратилась в суд с требованиями к ответчикам Лапердиной А.В. и Марковой Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> <адрес>, и снятии их с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности поселения, было предоставлено Лапердиной А.В. и ее малолетней дочери Марковой Н.С. по договору найма, заключенному с МУП «Компания заказчика». С 2013 года ответчики не проживают в данной квартире, не оплачивают коммунальные платежи, не исполняют обязанности как наниматели жилого помещения.

В судебном заседании представитель администрации ГП «Золотореченское» участия не принимала, о времени и месте его проведения надлежаще извещена 01.07.2016г., просила о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивала.

В судебное заседание ответчики Лапердина А.В. и Маркова Н.С. не явились, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещены 01.07.2016г. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, а также возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее.

Согласно выписке из реестра муниципальной казны городского поселения «Золотореченское», собственником жилого помещения – <адрес> по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, является городское поселение «Золотореченское». Указанное жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества в соответствии с Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно распоряжению главы администрации ГП «Золотореченское» № от ДД.ММ.ГГГГ. жилищный фонд поселения передан в хозяйственное ведение МУП «Компания заказчика».

     Жилое помещение – <адрес> <адрес> <адрес> было предоставлено ответчику Лапердиной А.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения, заключенного между нею и МУП «Компания заказчика», в составе семьи значится дочь Маркова Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

По сведениям МУП «Компания заказчика» Лапердина А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес>.

По учетам ОУФМС России по <адрес> ответчик Лапердина А.В. также значится зарегистрированной по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Маркова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, по учетам регистрации и снятия с регистрационного учета на территории <адрес> не значится.

Согласно комиссионным актам администрации ГП «Золотореченское» от 20.01.2016г., 26.02.2016г., 04.03.2016г., 03.06.2016г., в результате обследования жилого помещения установлено, что наниматель Лапердина А.В. и ее малолетняя дочь Маркова Н.С. по указанному адресу не проживают с 2013 года. Наружный осмотр квартиры показал, что она находится в неудовлетворительном состоянии, ключи от квартиры сданы квартиросъемщиком в МУП «Компания заказчика» в мае 2014 года.

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 15752,80 руб., оплата не производилась с 2013 года.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Из материалов дела усматривается, что ответчик Маркова Н.С. по учетам регистрации и снятия с регистрационного учета на территории <адрес> не значится, в связи с чем, требования в части снятия Марковой Н.С. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с непроживанием в нем, и ответчик Лапердина А.В. подлежит снятию с регистрационного учета.

    Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации городского поселения «Золотореченское» удовлетворить частично.

Признать Лапердину АВ и Маркову НС утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

Снять Лапердину АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> после вступления решения суда в законную силу.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Сафонова Е.В.