Решение по делу № 2-255/2015 от 19.05.2015

Дело №2-255/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 июня 2015 года село Черемшан

Черемшанский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Макарова Д.В., при секретаре Арзамасовой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиуллиной М.И., Шакирзяновой А.М. к Халиуллину Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (прописки),

установил:

Халиуллина М.И. и Шакирзянова А.М. обратились в суд с иском к Халиуллину Р.М. о признании его утратившим права пользования жилым помещением в <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что указанная квартира предоставлена им ДД.ММ.ГГГГ от имени Палаты имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района РТ в общую долевую собственность по ? доле в праве на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан с участием несовершеннолетних. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, запись регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками вышеуказанной квартиры в общей долевой собственности по ? доле в праве. Однако в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ прописан ответчик, который в данной квартире не проживал и не проживает, коммунальные платежи не вносит.

В судебном заседании Халиуллина М.И. и Шакирзянова А.М. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Халиуллин Р.М. в судебное заседание не явился, письменно просил данное дело рассмотреть без его участия, исковые требования признает в полном объеме, самостоятельно сняться с регистрационного учета не может в связи с утерей паспорта.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Судом установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, запись регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы являются собственниками вышеуказанной квартиры в общей долевой собственности по ? доле в праве.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 16, подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г № 713) (с изменениями от 23 апреля 1996г., 14 февраля 1997г., 16 марта 2000г.. 14 августа 2002г., 22 декабря 2004г.) гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся основанием для заселения в жилое помещение (ордер, договор, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, либо иной документ или его надлежаще заверенная копия).

Как видно из материалов дела и установлено судом, вышеуказанная квартира предоставлена истцам в общую долевую собственность по ? доле в праве на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан с участием несовершеннолетних от ДД.ММ.ГГГГ от имени Палаты имущественных и земельных отношений Черемшанского муниципального района РТ, на основании которого Халиуллина М.И. и Шакирзянова А.М. оформили свидетельство о государственной регистрации права на указанный объект.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Черемшанского сельского поселения, Халиуллин Р.М. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу он не проживал и не проживает.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Хотя ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади, сам по себе факт регистрации Халиуллина Р.М. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия Халиуллина Р.М. из <адрес> на иное место жительства, которая является ему постоянным местом жительства.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно части 2статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Халиуллиной М.И., Шакирзяновой А.М. к Халиуллину Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (прописки), удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор социального найма и признать Халиуллина Р.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением (квартирой) по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Возложить обязанность на территориальный пункт УФМС России по Республике Татарстан в Черемшанском районе осуществить снятие Халиуллина Р.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Черемшанский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Д.В. Макаров

Публикацию на сайте разрешаю.

Судья