Решение от 25.07.2016 по делу № 2-3419/2016 от 11.04.2016

Дело № 2-3419/2016 25 июля 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи – Демидовой О.Ю.,

При секретаре – Чумуртане И.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Детскосельское» к Васильеву А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, заслушав представителя истца Харламову Е.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН «Детскосельское» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Васильева А.С. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.04.2015 по 01.03.2016 в сумме 51 506 рублей 06 копеек, пени в сумме 2 575 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 822 рубля 45 копеек и расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей и указывает, что ответчик, занимая квартиру № ..., и пользуясь коммунальными услугами в указанном жилом помещении, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Васильев А.С. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения (л.д. 35), о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу заявленных требований не представил, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения с момента заключения данного договора.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирной доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В соответствии с подп.1 части 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункта 1 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг или в прядке, установленных Правительством РФ.

Судом установлено, что ООО «Лентрансгаз» является собственником квартиры № 13 ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 30).

Эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирного дома № ... осуществляет ТСН «Детскосельское».

Справкой о регистрации подтверждается, что в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрирован ответчик Васильев А.С. на условиях договора найма жилого помещения (л.д. 9).

Размер взыскиваемой задолженности, представленный истцом, был проверен судом, является арифметически правильным, и не был оспорен ответчиком (л.д. 4, 5-8).

Доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно, ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Суд полагает, что ответчик Васильев А.С., фактически потреблявший в спорный период коммунальные услуги, обязан был в силу требований части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ их оплачивать, в связи с чем иск о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 51 506 рублей 06 копеек подлежит удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет начисленных пени, представленный истцом, на сумму 2 575 рублей 56 копеек (л.д. 4) также был проверен судом, является арифметически верным и не был оспорен ответчиком.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Интересы ТСН «Детскосельское» на основании доверенности б/н от 01.03.2016 при рассмотрении данного дела представляла Харламова Е.А. (л.д. 22).

Судом установлено, что 01.03.2016 года между ТСН «Детскосельское» и Харламовой Е.А. был заключен договор № Ю-01-16/01 возмездного оказания юридических услуг, по условиям которого Харламова Е.А. обязуется оказывать юридическим и иные услуги ТСН «Детскосельское», а последний обязуется их оплачивать (л.д. 18).

22.03.2016 года ТСН «Детскосельское» и Харламовой Е.А. была подписана заявка № 1 на оказание юридических услуг к договору № Ю-01-16/01, в соответствии с которой Харламова Е.А. по поручению ТСН «Детскосельское» взяла на себя обязанность по оказанию юридических услуг по взысканию задолженности с пользователя жилого помещения № .... Стоимость юридических услуг составляет 10 000 рублей (л.д. 19-20).

Факт оплаты ТСН «Детскосельское» услуг Харламовой Е.А. в сумме 10 000 рублей подтверждается копией платежного поручения № 189 от 23.03.2016 (л.д. 21).

Учитывая, что Харламова Е.А. приняла участие в трех судебных заседаниях, составила исковое заявление, участвовала в сборе доказательств по делу, учитывая длительность рассмотрения дела и его сложность, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в сумме 10 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 822 рубля 45 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2015 ░░░░ ░░ 01.03.2016 ░ ░░░░░ 51 506 ░░░░░░ 06 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 2 575 ░░░░░░ 56 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1 822 ░░░░░ 45 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 65 904 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 07 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░