Решение по делу № 2-1093/2016 от 02.02.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2016 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Смирновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1093/16 по иску Коваленко О.М., Коваленко А.В., действующего в интересах несовершеннолетних Коваленко И.А. и Коваленко Д.А. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым, прекращении записи в ЕГРП о праве собственности на данную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Седов В.Е. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что Коваленко О.М. является нанимателем квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение было предоставлено ей и членам её семьи: супругу Бычкову В.С., сыну Коваленко А.В., супруге сына Коваленко Ж.А., и внукам Коваленко И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Коваленко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истица. Вышеуказанная квартира находится в собственности РФ. Истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию спорной квартиры и обратились к ответчику с заявлением о передаче им в собственность <адрес>. Однако им было отказано по тем основаниям, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Ранее истцы не участвовали в приватизации.

Представитель ответчика ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третьи лица – Бычков В.С., Коваленко А.В., Коваленко Ж.А., Отдел опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Чеховскому муниципальному району, Управление Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствии третьих лиц.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Коваленко О.М. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Данное жилое помещение было предоставлено ей и членам её семьи: супругу Бычкову В.С., сыну Коваленко А.В., супруге сына Коваленко Ж.А., и внукам Коваленко И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Коваленко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает истица, что подтверждается договором социального найма (л.д.12), выпиской из домовой книги (л.д.10).

Судом установлено, что истцы изъявили желание получить спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, обратились к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. 15). Однако им было отказано по тем основаниям, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено (л.д.9).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, выписке из ЕГРП данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 12, 24).

Ранее в приватизации жилых помещений истцы не участвовали и свое право на приватизацию не реализовали.

3 лица Бычков В.С., Коваленко А.В. отказались от своего права на участие в приватизации и дали согласие на приватизацию спорной квартиры истцами (л.д.22-23).

Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями). Так, статья 2 вышеназванного Закона (в редакции Закона РФ от 11 июня 2008 года) предусматривает право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную и долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Так же, статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/3 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ, ст.ст. 167, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коваленко О.М., Коваленко А.В., действующего в интересах несовершеннолетних Коваленко И.А. и Коваленко Дианы Александровны к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать за Коваленко О.М., несовершеннолетними Коваленко И.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Коваленко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым.

Прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Российской Федерацией на квартиру по адресу: <адрес>, за № от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Геберт