Решение по делу № 2-3041/2022 от 24.05.2022

04RS0018-01-2022-003805-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года                                    г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Литвиновой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шагдуровой С. Е. к ГБУ "Республиканский ресурсный центр "Семья" о зачете срока проживания в специализированном жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Шагдурова С.Е. просит суд зачесть срок проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу <адрес> в срок нового договора найма жилого помещения по адресу <адрес>, т.е. считать общий пятилетний срок найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что 16.11.2016г. Шагдуровой С.Е. по договору найма специализированного жилого помещения было предоставлено жилое помещение по адресу: РБ, <адрес> сроком на 5 лет. Решением Советского районного суда г. Улан-Удэ данное помещение было признано непригодным, на ответчика возложена обязанность предоставить взамен иное жилое помещение. Во исполнение решения суда истице предоставлена квартира по адресу: <адрес> на срок 5 лет без учета срока проживания в жилом помещении, признанном непригодным.

В судебном заседании истец Шагдурова С.Е. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ГБУ "Республиканский ресурсный центр "Семья" Жанчипова Е.А., по доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных требования о зачете срока.

    В судебное заседание представители третьих лиц Министерства социальной защиты населения РБ, Министерства имущественных и земельных отношений РБ, <адрес>, не явились, уведомлены надлежаще. Неявка последних не препятствует рассмотрению спора по существу.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению     по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 109.1 Жилищного кодекса РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 159 ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

В соответствии с ч.1 ст. 7.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ N 2024-III "О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Республики Бурятия" жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются по договорам найма специализированного жилого помещения сроком на пять лет.

По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган местного самоуправления обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном Правительством Республики Бурятия (ч.3 ст. 7.1 Закона).

Судом установлено, что 16.11.2016г. между ГБУ "Республиканский ресурсный центр "Семья" и Шагдуровой С.Е. был заключен договор найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес> на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на Министерство социальной защиты населения РБ возложена обязанность по предоставлению Шагдуровой С.Е. благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда взамен непригодного для проживания.

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ "Республиканский ресурсный центр "Семья" и Шагдуровой С.Е. был заключен договор найма специализированного жилого помещения специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес> на срок 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку положениями действующего законодательства однозначно разрешен вопрос о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма однократно, принимая во внимание, что право пользования Шагдуровой С.Е. предоставленным жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, было прекращено по обстоятельствам, не зависящим от истицы, суд приходит к выводу, что течение срока действия договора найма специализированного жилого помещения по адресу <адрес> без учета срока пользования специализированным жильем по ранее заключенному договору от ДД.ММ.ГГГГ влечет нарушение прав последней.

Истец Шагдурова С.Е. при первичном предоставлении ей пригодного для проживания жилого помещения уже с 16.11.2021г. была бы вправе заключить договор социального найма в отношении этого жилого помещения с последующей приватизацией. Заключение договора на иное жилое помещение на новый пятилетний срок до ДД.ММ.ГГГГ препятствует реализации данного права.

Частью 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Таким образом, исковые требования в части зачета срока проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу: РБ, <адрес> по договору от 16.11.2016г. в срок нового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> <адрес> подлежат удовлетворению.

Принятое решение является основанием для исчисления общего пятилетнего срока найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шагдуровой С. Е. к ГБУ "Республиканский ресурсный центр "Семья" о зачете срока проживания в специализированном жилом помещении удовлетворить.

Зачесть срок проживания в специализированном жилом помещении специализированного жилого фонда по адресу: <адрес> по договору от 16.11.2016г. в срок нового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>.

Принятое решение является основанием для исчисления общего пятилетнего срока найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 11.07.2022г.

Судья                    подпись            Болдохонова С.С.

Копия верна: Судья                            Болдохонова С.С.

Подлинник решения /заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское дело № 2- 3041/2022