Решение по делу № 2-5500/2013 от 27.06.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

14 октября 2013 года Ногинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Халбаеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попкова А. Д. к Тужилкиной С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Попков А.Д. обратился в суд с иском к Тужилкиной С. А., Сальникову А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что согласно договору дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ он получил в собственность комнату по адресу: <адрес>-а, <адрес>. С этого момента он проживает в комнате, а несколько позднее зарегистрировался в ней по основному месту жительства. Также в данной комнате он зарегистрировал по основному месту жительства ответчиков. При этом с января 2012 года ответчики перестали проживать в данном жилом помещении, их личных вещей в комнате нет. Он неоднократно просил ответчиков в устной форме в телефонных разговорах сняться с регистрационного учета в данной комнате и зарегистрироваться в местах их постоянного жительства. Однако ответчики не желают этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Однако ответчики членами семьи собственника не являются, в комнате не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, кроме того, ответчик Тужилкина С. А. вышла замуж, а потому, по мнению истца, ответчики утратили право проживания в данном жилом помещении. Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску Попкова А. Д. к Сальникову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства, прекращено.

Истец Попков А.Д. в судебном заседании иск поддержал, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тужилкина С.А. в суд не явилась, о явке в суд извещена, о причинах неявки суду не сообщила. Суд с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по <адрес> в суд не явился, о явке в суд извещен. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что Попков А.Д. является собственником комнаты, общей площадью 11,9 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.21-22).

В указанной квартире кроме истца Попкова А.Д., также зарегистрирована ответчик Тужилкина С.А. (л.д.24,32).

При этом как усматривается из объяснений истца, ответчик Тужилкина С.А. в спорной квартире не проживает с января 2012 года, расходы по оплате жилья и коммунальных платежей по спорной квартире за себя не несет, общее хозяйство с собственником Попковым А.Д. не ведет и не является членом его семьи либо родственником.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания Тужилкиной С.А. утратившей право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что членом семьи собственника Попкова А.Д. ответчик Тужилкина С.А. не является, общее хозяйство с собственником жилого помещения Попковым А.Д. не ведет, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение между собственником жилого помещения Попковым А.Д. и Тужилкиной С.А. о порядке пользования спорной квартирой не заключалось.

Таким образом, исковые требования Попкова А.Д. о признании Тужилкиной С.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Попкова А. Д. к Тужилкиной С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Тужилкину С. А. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 11,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Тужилкиной С. А. с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: