Решение по делу № 2-259/2023 от 16.05.2023

УИД 11RS0017-01-2023-000386-11 Дело № 2-259/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Визинга 14 июля 2023 года

Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И.,

при секретаре Демидович Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отделения судебных приставов по городу Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми к Муравьеву Сергею Витальевичу об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ОСП по городу Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми обратилось в суд с иском к Муравьеву С.В. об обращении взыскания на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 226, площадью 2240 кв. м., кадастровый №. В обоснование требований указано, что в ОСП по городу Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении Муравьева С.В., о взыскании алиментов на содержание ребенка М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу В. В рамках исполнительного производства вынесено постановление о расчете задолженности по алиментам от 11.09.2021, по состоянию на 01.09.2021 задолженность составляет 404288,14 руб. 02.12.2021 Муравьев С.В. объявлен в исполнительный розыск, по настоящее время местонахождение Муравьева С.В. неизвестно. В рамках исполнительного производства установлено, что Муравьеву С.В. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 226, площадью 2240 кв. м., кадастровый №.

ОСП по городу Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя отдела.

Ответчик Муравьев С.В. о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная ему по месту регистрации, вернулась с отметкой «истек срок хранения». Исходя из положений п. 2 ст. 117 ГПК РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", отказ лица от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует возврат судебной повестки по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Третье лицо В. ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно п. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в отношении должника Муравьева С.В. в отделении судебных приставов по городу Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми находится исполнительное производство №, возбужденное 04.04.2016 на основании судебного приказа № 2-962/2014 от 27.10.2014, выданного мировым судьей Сысольского судебного участка Республики Коми, о взыскании алиментов на содержании М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу В.

Суд считает установленным, что ответчик Муравьев С.В. является должником по указанному исполнительному производству № Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены и подтверждены материалами дела.

В ходе совершения исполнительных действий в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем произведен расчет задолженности по алиментам (постановление от 11.09.2021), согласно которого задолженность по выплате алиментов по состоянию на 01.09.2020 составляет 404 288,14 руб. Должник о месте работы не сообщил, документы, подтверждающие свой заработок и иной доход, не представил.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 19.01.2023 Муравьеву С.В. на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2240 кв. м., кадастровый №.

В отношении указанного земельного участка с кадастровым номером: № постановлением от 18.05.2022 судебным приставом-исполнителем наложен арест на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 12.07.2014 Муравьевым С.В. приобретен земельный участок, общей площадью 2240 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также жилой дом по вышеуказанному адресу, 1952 года постройки, с кадастровым №.

Адрес земельного участка с кадастровым номером № в ЕГРН указан: <адрес> по ранее присвоенному государственному учетному номеру 226.

Таким образом, на спорном земельном участке с кадастровым номером № располагается жилой дом, принадлежащий ответчику.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Вместе с тем из абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 26 постановления от 24.03.2005 г. N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства" разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

В рассматриваемом случае заявленное требование направлено на обращение взыскания на земельный участок, на котором расположен жилой дом; при этом требований об обращении взыскания на расположенный на указанном земельном участке объект недвижимости истцом не заявлялось.

Из системного толкования вышеназванных норм права следует, что обращение взыскания только на земельный участок, на котором находится здание, в случае, если данный участок и это здание принадлежат одному лицу, не допускается.

При таких обстоятельствах удовлетворение искового заявления отделения судебных приставов по городу Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Муравьеву С.В., без отчуждения находящегося на нем объекта недвижимого имущества не соответствует требованиям закона, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования отделения судебных приставов по городу Сыктывкару № 2 УФССП по Республике Коми к Муравьеву Сергею Витальевичу об обращении взыскания на недвижимое имущество должника оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия.

Судья М.И. Подорова

Копия верна: судья -