Решение по делу № 2-1927/2020 от 15.04.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Черепановой И. Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Черепанова И.Г., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просит установить факт пользования земельным участком по адресу: <адрес>, за ней.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец Черепанова И.Г. с 1981 года по настоящее время пользуется жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Факт занятия указанного земельного участка и строительства дома до 2010 г. по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: решением октябрьского районного суда г. Улан-Удэ от 05.11.2015 г., домовой книгой, справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, Ответом КУИ от ДД.ММ.ГГГГ, схемой расположения земельного участка, договором купли-продажи земельного участка, свидетельством о смерти, свидетельством о рождении истца, справкой о заключении брака. Получить документы для оформления земельного участка невозможно иначе как в судебном порядке. Просит установить факт пользования указанным земельным участком.

В судебном заседании истец Черепанова И.Г. ее представитель Бальжинимаева Б.И. исковые требования поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить.

Представители Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, при этом указали, что согласно программного продукта Google Earth по состоянию на 2010 год имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, ее представителя, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от 07.03.2018 г.) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 г. № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч.3 ст.1.2.1 Закона от 16.10.2002 г. № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч.3 ст.1.2.1 Закона от 16.10.2002 г. № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Из показаний свидетелей Карпуковой Т.А., Бурковой Л.А. следует, что с 1991 года истец постоянно проживает по указанному адресу.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Кроме того, ответчиком установлено, что согласно сведениям программного продукта Google Earth по состоянию на 2010 год имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком.

Кроме того, факт строительства жилого дома на спорным участке подтверждается копией домовой книги жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, письмом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № Ф-03/330, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, письмом ГБУ РБ «Агентство Жилстройкоомэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Черепановой И.Г. спорным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца Черепановой И.Г. об установлении факта пользования земельным участком подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черепановой И. Г. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Черепановой И. Г. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком по адресу: <адрес>, с условным номером <данные изъяты>, площадью 501 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                     А.С. Орлов