Решение по делу № 2-896/2016 от 10.10.2016

Дело № 2-896/2016 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2016 года                                                             г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре судебных заседаний Пиандяковой А.А.,

с участием истца Ерофеевой З.В., ответчика Собко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению Ерофеевой З.В. к Собко И.А.,

3 лица: МО МВД России «Козьмодемьянский» Республики Марий Эл в лице Отделения по делам миграции,

о признании прекратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу,

у с т а н о в и л:

истица Ерофеева З.В. в обоснование иска указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С марта 2016 года она зарегистрировала в своем доме ответчика Собко И.А.. В жилой дом ответчик никогда не вселялся, его вещей в доме не имеется. Наличие регистрации ограничивает её права собственника по владению и пользованию имуществом. Истица просит признать Собко И.А. прекратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица Ерофеева З.В. в судебном заседании полностью поддержала свои исковые требования, при этом уточнила, что просит признать ответчика не приобретшим права на жилое помещение. Дополнительно объяснила, что ответчик не является членом её семьи. В настоящее время желает продать дом.

Ответчик Собко И.А. возражений по иску не представил. Пояснил, что в жилое помещение не проживал и не вселялся.

Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Козьмодемьянский» Республики Марий Эл, будучи извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений по иску не представило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2011 подтверждено, что Ерофеева З.В. является собственником в праве общей собственности на спорный дом по адресу: <адрес>

Домовой книгой подтверждено, что Собко И.А. зарегистрирован в спорном доме со ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Между собственником жилого дома и ответчиками не возникло правоотношений по безвозмездному пользованию, аренде, найму жилья, иному законному пользованию спорным жилым помещением. Фактически ответчики в спорном жилом доме не проживают. Доказательств, свидетельствующих о том, что между сторонами возникло соглашение о праве пользования ответчиком жилым домом, не представлено.

С учетом оценки совокупности исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, чтотребования истца в отношении ответчика обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку:

1) ответчик не являются членом семьи истца, являющегося собственником жилого дома;

2) ответчик коммунальные платежи не оплачивают, жилой дом не содержит и не ремонтируют;

3) с истцом ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведёт, друг другу не оказывает взаимную поддержку;

4) договора найма, аренды жилого помещения с истцом ответчик не заключал;

5) ответчик не вселялся в спорное жилое помещение.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и положениями пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований к проживанию в спорном жилье.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Прописка (регистрация) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания. Суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. При таких обстоятельствах нет законных оснований для сохранения за ответчиком регистрации по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Ерофеевой З.В. к Собко И.А. о признании приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, удовлетворить.

Признать Собко И.А. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Собко И.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать в пользу Ерофеевой З.В. с Собко И.А. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                 И.М.Малышев