Решение по делу № 2-6411/2022 от 28.09.2022

Дело <номер> <номер>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 октября 2022г.     <адрес>

Раменский городской суд <адрес> под председательством судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО5,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Раменского городского округа <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

<дата> Администрация Раменского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок с КН <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование искового требования указано, что истец является собственником земельного участка площадью 772 кв.м, с КН <номер>, расположенного по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под малоэтажное жилищное строительство. Данный земельный участок образован из земельного участка с КН <номер>. На земельном участке расположен многоквартирный жилой дом, с адресом: <адрес>. Многоквартирный жилой дом в установленном порядке введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от <дата>. Спорный земельный участок является общим имуществом многоквартирного жилого дома, соответственно, он не может находиться в частной собственности и, в силу закона, принадлежит собственникам помещений многоквартирного жилого дома. Поскольку многоквартирный дом введен в эксплуатацию решением местной администрации, права ФИО1 на спорный земельный участок должны быть прекращены.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 возражала против удовлетворения искового требования, ссылаясь на решение Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу №<номер>, которым ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества.

Представитель истца- Администрации Раменского городского округа <адрес> - ФИО5 полагает возможным оставить исковое заявление без рассмотрения.

Выслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.2 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, когда судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу №<номер> ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что заявленные требования носят имущественный характер, они подлежат рассмотрению в деле о банкротстве.

Согласно п.1 ст.131 ФЗ от <дата> №127-ФЗ (ред. от <дата>) «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество должника, имеющееся на день открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, из которой осуществляется удовлетворение требований конкурсных кредиторов должника.

В соответствии с абз.5 п.1 ст.126 ФЗ от <дата> №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном настоящей главой (глава VII Закона о банкротстве).

Согласно абз.3 п.2 ст.213.11 Закона о банкротстве исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Таким образом, рассмотрение данного дела в рамках гражданского судопроизводства невозможно. Обратный подход привел бы к тому, что требования истца, были бы удовлетворены во внеочередном порядке, преимущественно перед требованиями иных конкурсных кредиторов компании, что противоречит законодательству о банкротстве.

Руководствуясь абз.2 ст.220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Прекратить производство по гражданскому делу <номер> по иску Администрации Раменского городского округа <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0040207:2100, расположенный по адресу: <адрес>, Раменский городской округ <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней через Раменский городской суд <адрес> после составления мотивированного определения.

Судья:

    Мотивированное определение составлено <дата>.