Решение по делу № 2-195/2015 от 23.04.2015

№2-195/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2015 года с.Ермекеево

Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Латыповой И.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению А.А.В. к Г.М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: ТП УФМС России по Ермекеевскому району РБ,

УСТАНОВИЛ:

А.А.В. обратился в суд с вышеназванным иском, где просит суд признать Г.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, Ермекеевский район, с. Нижнеулу-Елга, ул. Большелуговая, д. 41, обязать отделение УФМС Росси по <адрес> РБ снять Г.М.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирован его бывший зять Г.М.Н., который фактически в доме не проживает с 2014 <адрес> мирового судьи судебного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Г.М.Н. и дочерью истца Г.Е.А. расторгнут. Указанный дом принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника, поскольку лишает его возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, обременяет повышенными расходами на оплату жилищно-коммунальных услуг. В настоящее время членом его семьи не является. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Г.М.Н. добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец А.А.В., надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания на него не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Г.М.Н., надлежаще извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, пояснив при этом, что исковые требования истца признает в полном объеме, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо - представитель ТП УФМС России по <адрес> РБ Ш.А.И., надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного заседания на него не явилась, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела без ее участия, не возражает против удовлетворения иска.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело без участия участников процесса.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу исковое заявление удовлетворить в части по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из материалов дела, А.А.В., согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службой по РБ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Как следует из решения мирового судьи судебного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Г.М.Н. Г.Е.А. расторгнут.

Из справки, выданной Администрацией СП Нижнеулу-Елгинский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Г.М.Н., но по указанному адресу не проживает.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что А.А.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по просьбе дочери по указанному адресу был прописан ее бывший супруг, который в настоящее время членом ее семьи не является, поскольку брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., совместно с ними не проживает, данных о заключении какого-либо соглашения о пользовании жилым домом между собственником и Г.М.Н. суду не представлено, поэтому суд считает установленным, что ответчик Г.М.Н. фактически не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в жилом доме не имеет, бремя по содержанию и оплате жилья не несет, тем самым, отказавшись от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, поскольку лишает его возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, обременяет повышенными расходами на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Г.М.Н. исковые требования истца признал в объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных заявителем требований.

Суд, разъяснив сторонам последствия признания иска, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Г.М.Н. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем иск в части признания утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом указанной нормы права, принятия решения об обязании органа регистрационного учета при признании утратившим право пользования жилым помещением не требуется, поэтому суд в удовлетворении исковых требований в указанной части отказывает.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 193, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковое заявление А.А.В. к Г.М.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо: ТП УФМС России по <адрес> РБ удовлетворить частично.     

Признать Г.М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в части обязания территориального пункта УФМС по <адрес> в <адрес> снять Г.М.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения путём подачи жалобы через Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Ермекеевского районного суда

Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов