Решение по делу № 2-1847/2018 от 24.10.2018

Дело № 2- 1847/2018 26 декабря 2018 г. г. Иваново

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Грачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прудниковой ФИО10 к Гузаеву ФИО11, кадастровому инженеру Власенко ФИО12 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Прудникова И.М. обратилась в суд с иском к Гузаеву В.Г. об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка. Требования обоснованы тем, что истец является собственником земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>,. <адрес> », участок №, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.10.1993 г. № 12826, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ивановского района. Границы земельного участка в установленном законом порядке не установлены, на местности по периметру с трех сторон определены забором; с четвертой стороны - тропой в соответствии со сложившимся порядком пользования. Смежным земельным участком является земельный участок №, принадлежащий Гузаеву В.Г.

Истец и ответчик являются родственниками, и когда- то указанные участки № 21 и № 22 находились во владении и пользовании родственников и смежной границы в виде забора между ними не существовало (был как и сейчас только забор по периметру участков № 21 и № 22), а между участками забора не было, была тропа, по которой ходили, а по середине участков со стороны фасада стоял один дом, который имел два отдельных входа с каждого земельного участка соответственно, каждый пользовался своей частью. Между сторонами сложился порядок пользования участками, согласно которого каждый пользовался своим земельным участком, а смежная граница представляла собой тропинку между участками, которая делила участки № 21 и № 22 поровну. Также в пользовании каждого из сторон находится земельный участок за огородом под посадку картофеля, забором не огороженный.

В 2016 году дом полностью сгорел, и в 2017 году истец восстановила свою часть дома на прежнем месте (по фасаду земельного участка), отступив от смежной границы земельными участками 40 см, для обслуживания строения, а ответчик свою часть восстанавливать не стал. В 2017 году, истец с ответчиком подвели к участку электричество, установив столб в начале смежной границы (по фасаду земельных участков), чтобы была возможность подключения к нему дома истца и в будущем объектов ответчика. В октябре 2017 года истцу стало известно о проведении ответчиком межевания земельного участка, на проведение кадастровых работ истца не приглашали. В июле 2018 года ответчик сообщил истцу, что он произвел межевание и будет ставить забор между участками, предоставил истцу ксерокопию плана и пояснил, что граница проходит прямо по границе (по стене) дома истца, и площадь его основного участка составляет № кв.м., площадь дополнительного участка (для посадки картофеля) составляет № кв.м., общая площадь участка № кв.м.

Истец обратилась к кадастровому инженеру, чтобы проверить эти данные и установить границы ее земельного участка. Согласно проведенным кадастровым работам было установлено наложение смежной (спорной) границы земельных участков № 21 и № 22 по причине того, что ответчик замежевал спорную границу не от разделяющего участки электрического столба, а практически вдоль границы дома истца дома, что лишает истца возможности подойти к стене и кровле этой стороны дома для их использования и обслуживания.

Истец с учетом уточнения исковых требований просила признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственности Гузаева В.Г. и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, выполненные кадастровым инженером Власенко А.О. в 2017 году, в части указания границы данного земельного участка, являющейся смежной границей с земельным участком с кадастровым номером № имеющей следующие координаты: № и исключить сведения о местоположении данной границы и о площади земельного участка с кадастровым номером № из ЕГРН;

установить местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Гузаева В.Г. и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являющейся смежной границей с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в собственности ФИО2, в следующих координатах: № установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Прудниковой И.М., расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество <адрес>, в следующих координатах: участок № взыскать с ответчика судебные расходы.

Определением суда от 6.12.2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен кадастровый инженер Власенко А.О.

В судебном заседании истец Прудникова И.М., ответчик Гузаев В.Г. и представитель ответчика Воасенко А.О. по доверенности Надежин И.Н. заключили мировое соглашение, которое просили утвердить и производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Третье лицо Короткая О.В., представитель третьего лица СНТ «Дружба-93» в судебное заседание не в явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Ивановской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Прудниковой ФИО13, Гузаевым ФИО14 и кадастровым инженером ИП Власенко ФИО15 на следующих условиях:

1) Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Гузаева ФИО16 и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> участок №, а также исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении части границы указанного земельного участка, являющейся смежной границей с земельным участком с кадастровым номером №, имеющей следующие координаты: №

2) Установить новое местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Гузаева ФИО17, являющейся смежной границей с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в собственности Прудниковой ФИО18, в следующих координатах: №

3) Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Прудниковой ФИО19 и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №, в следующих координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№).

4). Настоящее мировое соглашение считать согласованием границ земельных участков № № от имени Гузаева ФИО20 и Прудниковой ФИО21 в указанных в п.2 и 3 настоящего мирового соглашения координатах.

5). Возместить Гузаеву ФИО22 часть судебных расходов в сумме 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей за счет Прудниковой ФИО23. Денежные средства получены при подписании настоящего мирового соглашения. Оставшаяся невозмещенная часть судебных расходов обеих сторон остаются за каждой из сторон и возмещению не подлежит.

6). Истец Прудникова ФИО24 отказывается от исковых требований в полном объеме.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: М.М.Муравьева