Решение по делу № 2-1175/2023 (2-4861/2022;) от 20.12.2022

Дело (номер обезличен)

(номер обезличен)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата обезличена) (адрес обезличен)

    Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи К при секретаре Ф, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К к К, ОО о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К обратилась в Кстовский городской суд с настоящим иском к ответчику, в обоснование ссылается на следующее. К, К на праве общей долевой собственности, в ? доле каждому, принадлежит (адрес обезличен), находящаяся по адресу: (адрес обезличен). В указанной квартире зарегистрирована ответчик К и ее сын К, (дата обезличена) рождения.

Управляющей компанией ОО открыт лицевой счет на указанную (адрес обезличен), для оплаты за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению, ХВС (содержание ОИ), водоотведение, отоплению (отдельная квитанция ОО содержание жилого помещения указанной квартиры, взносов на капитальный ремонт.

В квартире установлен индивидуальный прибор учёта потребления электроэнергии, водоснабжение, газоснабжение квартиры осуществляется по нормативу на зарегистрированных лиц в квартире, т.е. на К и ее сына. Истец в квартире не проживает и никогда не проживала, указанными выше коммунальными услугами не пользуется, исходя из чего полагает, что не должна оплачивать потребление указанных ресурсов ответчиком.

Полагает, что должна быть освобождена от оплаты коммунальных услуг, которыми она не пользуется, а именно: холодное водоснабжение, ХВС (содержание ОИ), электроэнергия, водоотведение, газоснабжения для пищеприготовления и подогрева воды в указанной квартире (газоснабжение).

Просит суд:

1. Определить порядок и размер участия в оплате содержания и найма жилья, коммунальных услуг за отопление и капремонт, в (адрес обезличен) по адресу. (адрес обезличен), следующим образом:

- в (номер обезличен) доле за К;

- в (номер обезличен) доле за К.

Разделить финансовый (лицевой) счет по оплате услуг по содержания и найму жилья, коммунальных услуг за отопление и капремонт, в (адрес обезличен) по адресу. (адрес обезличен).

Оплату услуг по водоснабжению и водоотведению, подогрев воды, энергоснабжению и вывоз ТБО в (адрес обезличен) по адресу. (адрес обезличен). в полном объеме возложить на К.

Истец в зал судебного заседания не явился, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик К не явилась, извещена надлежаще, об отложении не ходатайствовала.

Остальные участвующие по делу лица не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч(номер обезличен) ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, руководствуясь (номер обезличен) ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со (номер обезличен) Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст(номер обезличен) Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.(номер обезличен) Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.(номер обезличен) Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст(номер обезличен) Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. (номер обезличен) ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. (номер обезличен) ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что К, К на праве общей долевой собственности, в ? доле каждому, принадлежит (адрес обезличен), находящаяся по адресу: (адрес обезличен). В указанной квартире зарегистрирована ответчик К и ее сын К, (дата обезличена) рождения.

Управляющей компанией ОО открыт лицевой счет на указанную (адрес обезличен), для оплаты за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению, ХВС (содержание ОИ), водоотведение, отоплению (отдельная квитанция ОО содержание жилого помещения указанной квартиры, взносов на капитальный ремонт.

В квартире установлен индивидуальный прибор учёта потребления электроэнергии, водоснабжение, газоснабжение квартиры осуществляется по нормативу на зарегистрированных лиц в квартире, т.е. на К и ее сына. Истец в квартире не проживает и никогда не проживала, указанными выше коммунальными услугами не пользуется, исходя из чего полагает, что не должна оплачивать потребление указанных ресурсов ответчиком.

В соответствии с материалами дела в настоящее время в квартире проживает ответчик К и ее сын.

В досудебном порядке стороны не смогли прийти к соглашению об определении порядка участия в оплате за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги. Отсутствие определенной договоренности приводит к ситуациям, создающим задолженность по платежам.

В соответствии с п.(номер обезличен) Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» от (дата обезличена) (номер обезличен) у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт (номер обезличен) ЖК РФ).

По смыслу статьи (номер обезличен) ЖК РФ и статьи (номер обезличен) ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления жилищных прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, то, что во внесудебном порядке сособственники достичь соглашения не смогли и желают производить оплату пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Следует определить порядок и размер участия в оплате содержания и найма жилья, коммунальных услуг за отопление и капремонт, в (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен), следующим образом:

- в (номер обезличен) доле за К;

- в (номер обезличен) доле за К.

Разделить финансовый (лицевой) счет по оплате услуг по содержания и найму жилья, коммунальных услуг за отопление и капремонт, в (адрес обезличен) по адресу: (адрес обезличен), открыв отдельные счета на истца и ответчика, пропорционально принадлежащим им долям.

Ввиду фактического проживания в квартире только К, оплату услуг по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, энергоснабжению и вывоз ТБО в (адрес обезличен) по адресу. (адрес обезличен) полном объеме возложить на последнюю.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. (номер обезличен) ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования К к К, ОО о разделе лицевого счета по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате содержания и найма жилья, коммунальных услуг за отопление и капремонт, в квартире по адресу. (адрес обезличен), следующим образом:

- в (номер обезличен) доле за К;

- в (номер обезличен) доле за К.

Разделить финансовый (лицевой) счет по оплате услуг по содержания и найму жилья, коммунальных услуг за отопление и капремонт, в квартире по адресу. (адрес обезличен):

- открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя К по оплате (номер обезличен) доли указанных платежей,

- открыть отдельный финансовый (лицевой) счет на имя К по оплате (номер обезличен) доли указанных платежей

Оплату услуг по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению, энергоснабжению и вывоз ТБО в квартире по адресу. (адрес обезличен) полном объеме возложить на К.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд (адрес обезличен) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен) К