Решение по делу № 2-3154/2023 от 18.01.2023

72RS0014-01-2023-000326-86

№2-3154/2023

05 апреля 2023 года

город Тюмень

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

секретаря судебного заседания Грибоненко Д.Д., -

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глебовой Марии Сергеевны, несовершеннолетних Глебова Арсения Николаевича и Глебовой Валерии Николаевны, действующих в лице законного представителя Глебовой Марии Сергеевны, к Управе Восточного административного округа Администрации города Тюмени, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о сохранении <адрес> (далее по тексту – Квартира) в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя свои требования тем, что являются собственниками Квартиры.

В Квартире произведены перепланировка и переустройство.

В связи с этим истцы просят сохранить Квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Глебова М.С., она же законный представитель истцов Глебова А.Н., Глебовой В.Н., представитель ответчика, представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истцы на праве общей долевой собственности являются собственниками расположенной на первом этаже <адрес>, в том числе: Глебова М.С. – 18/20, Глебова В.Н. – 1/20, Глебов А.Н. – 1/20.

Согласно Справке о технико-экономических показателях от 17.11.2022 №139, в Квартире произведены изменения: площадь кухни используется в качестве кабинета, площадь одной из жилых комнат используется в качестве кухни-гостиной (выведены системы водопровода и канализации, установлены сантехнические приборы (раковина, электрическая плита)). Между туалетом и коридором заложен дверной проем, между кабинетом и туалетом устроен дверной проем, площадь туалета используется в качестве гардероба. Площадь одного из санитарных узлов увеличена за счет части площади коридора (перенесена перегородка с дверным проемом). В коридоре устроены два встроенных шкафа (установлены перегородки с дверными проемами).

Общая площадь Квартиры до изменений составляла - 94,2 м2.

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 93,7 м2, жилая площадь – 27,3 м2.Согласно техническому заключению ООО МПФ «Легион-3000», перепланировка и переустройство Квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, соответствуют санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и не затрагивают интересы третьих лиц. Несущие и ограждающие конструкции Квартиры после перепланировки и переустройства, находятся в нормативном техническом состоянии.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от 09.03.2023 №6650/к, перепланировка и переустройство Квартиры соответствуют требованиям СанПиН 2.1.3684-21.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения Квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Глебовой Марии Сергеевны (паспорт гражданина Российской Федерации №), несовершеннолетних Глебова Арсения Николаевича (свидетельство о рождении № №), Глебовой Валерии Николаевны (свидетельство о рождении № №), действующих в лице законного представителя Глебовой Марии Сергеевны удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде: площадь кухни используется в качестве кабинета, площадь одной из жилых комнат используется в качестве кухни-гостиной (выведены системы водопровода и канализации, установлены сантехнические приборы (раковина, электрическая плита)). Между туалетом и коридором заложен дверной проем, между кабинетом и туалетом устроен дверной проем, площадь туалета используется в качестве гардероба. Площадь одного из санитарных узлов увеличена за счет части площади коридора (перенесена перегородка с дверным проемом). В коридоре устроены два встроенных шкафа (установлены перегородки с дверными проемами).

Общая площадь квартиры после выявленных изменений составляет 93,7 м2, жилая площадь – 27,3 м2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023 с применением компьютера.