Решение от 04.12.2014 по делу № 2-413/2014 от 07.11.2014

Дело № 2 –413/14                                  <данные изъяты>

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Чаны

    Чановский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Мищенко В.Д.

при секретаре Тороповой Е.В.

с участием пом. прокурора Чановского района Кузевановой О.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление прокурора Чановского района Новосибирской области в интересах М.С.И. к администрации Новопреображенского сельского совета Чановского района Новосибирской области об обязании исполнить обязательство в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Чановского района обратился в суд с иском в интересах М.С.И. к администрации Новопреображенского сельского совета <адрес> об обязании исполнить обязательство в натуре, указав, что прокуратурой Чановского района в соответствии с поручением прокуратуры Новосибирской области на основании статьи ЛДПР «Хватит тянуть из людей последние жилы!» проведена проверка исполнения администрацией Новопреображенского сельского совета жилищного законодательства.

Проверкой установлено, что на балансе администрации <данные изъяты> сельского совета находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира передана в хозяйственное управление МУП «Новопреображенское ЖКХ». М.С.И. проживает по указанному адресу на основании договора социального найма. Установлено, что в указанном муниципальном жилом помещении требуется капитальный ремонт потолков.

Администрацией Новопреображенского сельского совета не исполнены обязанности по проведению капитального ремонта и участию в проведении текущего ремонта, что приводит к нарушению жилищных прав М.С.И..

Просят обязать администрацию Новопреображенского сельского совета провести капитальный ремонт потолка в указанной квартире.

В судебном заседании прокурор района поддержал исковые требования.

Представитель администрации Новопреображенского сельского совета с иском согласился.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

На основании ст. 150 ГК РФ жизнь и здоровье являются нематериальными благами, принадлежащими гражданину от рождения. Нематериальные блага защищаются в соответствии с настоящим Кодексом и другими законами в случаях и в порядке, ими предусмотренных, а также в тех случаях и тех пределах, в каких использование способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) вытекает из существа нарушенного права и характера последствий этого нарушения.

Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Основанием для обращения прокурора в суд в интересах М.С.И. является его обращение в прокуратуру <адрес> и его материальное положение, препятствующее самостоятельному обращению в суд.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно заявлению М.С.И. от ДД.ММ.ГГГГ года, просит прокурора <адрес> обратиться в суд с заявлением об обязании администрации Новопреображенского сельского совета провести капитальный ремонт потолка его квартиры в жилом доме.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, МУП «Новопреображенское ЖКХ» предоставила в бессрочное возмездное пользование квартиру, расположенную по адресу: <адрес> М.С.И. и членам его семьи.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Новопреображенского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> по адресу: <адрес> сельсовета.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству администрация Новопреображенского сельсовета <адрес> поставлена на учет в налоговый орган ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ прокурор района обратился к ответчику с требованием, в соответствии со срочным поручением прокуратуры <адрес> о проведении проверки изложенных в статье ЛДПР в <адрес> «Хватит тянуть из людей последние жилы!» сведений о ненадлежащем техническом состоянии муниципальных квартир <адрес>, провести в период с 6 по ДД.ММ.ГГГГ обследование муниципального жилья специалистом органа муниципального жилищного контроля для проведения прокурорской проверки соблюдения требований жилищного законодательства. По результатам проверки предоставить в прокуратуру Чановского района справку специалиста до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению администрации Новопреображенского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, факты ненадлежащего технического состояния потолков и стен муниципальных квартир имеются в поселке Новопреображенка - по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ будут устранены неплотности конькового покрытия кровли, предотвращение провисания потолочного перекрытия. В <адрес>, ремонт будет произведен при наличии денежных средств в ДД.ММ.ГГГГ

Статьей 5 Устава Новопреображенского сельсовета <адрес> предусмотрено, что к вопросам местного значения Новопреображенского сельсовета относятся: формирование, утверждение, исполнение бюджета поселения, контроль над исполнением данного бюджета; установление, изменение и отмена местных налогов и сборов поселения; владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условии для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживает М.С.И. с семьей, относится к муниципальному жилью, передана в собственность администрации Новопреображенского сельсовета, семья Мустафиных проживает в ней по договору найма, потолок и крыша нуждаются в капитальном ремонте. Иск в защиту жилищного права гражданина прокурор предъявил обоснованно. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с изложенным, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ - ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:     ░░░░░░░                            ░.░.░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░:

         ░░░░░░░░░: